Exklusiv

Eine geheime Oase im Herzen von Padua

Preis auf Anfrage
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~437 m² Gesamtfläche
  • ~330 m² Wohnfläche
  • ~9.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Es gibt einen Ort, an dem die Zeit langsamer wird, die Farben aufleuchten und jedes Detail zum Verweilen einlädt. Im Herzen von Padua, verborgen vor Blicken und Lärm, ist diese Villa im Cottage-Stil weit mehr als ein Haus: ein seltenes Refugium, umgeben von fast 9.000 m² Park, von einem Botaniker bepflanzt – mit edlen Gewächsen, schattigen Ecken und Ausblicken wie gemalt. Gerade jetzt im Jahr zeigt sie sich von ihrer besten Seite: Rosen explodieren in einer lebendigen Palette, Düfte erfüllen die Luft, und der Pool wird zum natürlichen Mittelpunkt der Tage – zwischen Entspannung und regenerierender Stille. Gleich daneben schafft ein stimmungsvoller Bambushain einen intimen Raum, perfekt zum Lesen, Meditieren oder einfach zum Abschalten. Die Innenräume, warm und elegant, öffnen sich ganz selbstverständlich ins Grüne. Holz, Licht und großzügige Proportionen prägen jedes Ambiente; drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Komfort und Privatsphäre. Das Nebengebäude schenkt zusätzliche Freiheit: für Gäste, Büro, Personal oder deinen eigenen kreativen Rückzugsort. Das ist das Zuhause für alle, die etwas Unwiederholbares suchen: eine echte Oase in der Stadt, in der Luxus Zeit, Schönheit und Atemraum bedeutet.
Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Padova

Engel & Völkers ID: W-046MCK

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~437 m²

  • Wohnfläche

    ~330 m²

  • Grundstücksfläche

    ~9.000 m²

  • Nutzfläche

    ~291 m²

  • Gartenfläche

    ~9.035 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Padua, Venetien

Wir befinden uns in einem der authentischsten und sich wandelnden Bereiche der Stadt, einem geschätzten Wohnumfeld, das durch sein Gleichgewicht zwischen Ruhe und schnellen Verbindungen zur Altstadt überzeugt. Dieses Viertel mit alten Wurzeln und der ländlichen Tradition Padovas verbunden, bewahrt bis heute eine zurückhaltende, echte Identität, die im Laufe der Zeit durch eine harmonische Entwicklung bereichert wurde. Der Alltag gestaltet sich unkompliziert: Alle wichtigen Dienstleistungen sind in kurzer Entfernung erreichbar – von Nahversorgung und Schulen über Grünflächen bis hin zu strategischen Straßenanbindungen. Besonders attraktiv ist zudem der Ausbau der urbanen Mobilität: Eine neue Straßenbahnlinie befindet sich im Bau und wird das Gebiet bequem mit dem Herzen der Stadt verbinden. Eine ideale Wahl für alle, die in Ruhe leben möchten, ohne auf Praktikabilität und eine zunehmend reibungslose Anbindung an Padua zu verzichten.

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