Exklusiv

Ein seltenes Zuhause im verborgensten Grün von Padua

Preis auf Anfrage
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~437 m² Gesamtfläche
  • ~330 m² Wohnfläche
  • ~9.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und dann gibt es Orte, die sofort verändern, wie man sich das tägliche Leben vorstellt. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Padua entfernt, in ruhiger, zurückgezogener Lage, die durch die künftige Straßenbahnlinie zusätzlich aufgewertet wird, befindet sich eine unabhängige Immobilie von seltener Einzigartigkeit. Die Residenz mit dezentem, von englischen Cottages inspiriertem Charme wurde vollständig in einem zeitgenössischen, klaren Stil renoviert, in dem Licht, Materialien und die Verbindung zum Grün eine elegante und entspannte Atmosphäre schaffen. Die Villa liegt in einem privaten Park von ca. 9.000 m², mit botanischem Feingefühl gestaltet und durch seltene Pflanzenarten, Wege im Grünen und ein stimmungsvolles Bambuswäldchen bereichert, das absolute Ruhe und Privatsphäre bietet. Ein Ort, um Zeit in anderem Rhythmus zu leben: lesen, meditieren, Gäste empfangen. Der Pool mit Außendusche, eine unabhängige Dependance für Gäste oder Servicepersonal, vier überdachte Stellplätze sowie ein stilvoller Außenbereich für geselliges Beisammensein – mit Kamin und Pizzaofen – vervollständigen eine im städtischen Umfeld kaum nachbildbare Immobilie. Ein Zuhause für alle, die Natur, Diskretion und Wohnqualität suchen, ohne auf die Nähe zum Zentrum zu verzichten. Informationen und wirtschaftliche Details ausschließlich nach direkter Kontaktaufnahme erhältlich.
Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Padova

Engel & Völkers ID: W-046MCK

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~437 m²

  • Wohnfläche

    ~330 m²

  • Grundstücksfläche

    ~9.000 m²

  • Nutzfläche

    ~291 m²

  • Gartenfläche

    ~9.035 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Padua, Venetien

Zona westlich von Padua, bald durch die neue Straßenbahnlinie erschlossen. Strategisch günstig an den Ausfallstraßen, sowohl Richtung Venedig als auch Richtung Bologna, und nur wenige Schritte von der Straßenbahnhaltestelle entfernt, um das Zentrum zu erreichen und das Auto zu Hause zu lassen. Fünf Minuten von den umliegenden Gebieten der Euganeischen Hügel, dem Golfclub Montecchia und den herrlichen Thermalorten entfernt. Eine Stunde vom Flughafen Venedig entfernt.

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