Neu

Ein kleines Refugium im Grünen

175.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~47 m² Gesamtfläche
  • ~900 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1970

Beschreibung

An den ersten Hügeln von Brezzo di Bedero, am Fuße der eindrucksvollen Canonica, befindet sich dieses kleine Refugium inmitten des Grüns. Es ist von einem vollständig ebenen, üppig bepflanzten privaten Garten umgeben, der angenehme Momente der Ruhe und Privatsphäre bietet.

Vom Portikus, der ideal ist, um im Freien zu Mittag zu essen und die warmen Sommertage zu genießen, gelangt man direkt ins Innere des Hauses. Dort vereint ein harmonischer, offener Wohnbereich den Wohnbereich, die Küchenecke und den Schlafbereich, der derzeit mit zwei Einzelbetten ausgestattet ist.

Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Innenräume und bietet alles, was man für das Leben in dieser Oase der Ruhe benötigt.

Der eigentliche Mehrwert der Immobilie ist der vollständig ebene, äußerst gut nutzbare und bestens organisierte Garten. Er bietet viel Platz zum Entspannen, zum Lesen im Schatten der Pflanzen oder für angenehme Abende im Freien – in einer geschützten und reizvollen Umgebung.

Die Lage ist auch für Naturliebhaber besonders interessant, da einige Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind: ein Restaurant, eine Pizzeria und mehrere Wanderwege.

Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten den See und die schönen Strände von Brezzo di Bedero sowie die Dienstleistungen von Germignaga und Luino.

Ein kleines Refugium mit authentischem Charme – ideal für alle, die eine ruhige Ecke im Grünen suchen und gleichzeitig den See sowie die wichtigsten Dienstleistungen bequem erreichen möchten.

Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-04B9R0

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~47 m²

  • Grundstücksfläche

    ~900 m²

  • Gartenfläche

    ~900 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    242.32 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    242.32 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Bedero Valcuvia, Lombardei

Bedero ist ein kleines Dorf oberhalb von Germignaga, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den See genießen kann – nur 10 Minuten von Luino und 5 Minuten von Germignaga entfernt. Bekannt ist der Ort für seine Aussichtspunkte wie den Belvedere. Das Gemeindegebiet erstreckt sich weit zwischen See und Hügeln und bietet Urlaubern eindrucksvolle Ausblicke und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Besonders der Gemeindestrand ist für sein kristallklares Wasser bekannt und zählt zu den zwölf besten Stränden der Provinz Varese. Nicht weit entfernt liegt Luino mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen. Luino ist von Geschichte und Kultur geprägt und hat eine besondere Affinität zur Literatur. Berühmt ist die Stadt für ihre wunderschöne neue Seepromenade mit zwei Spielplätzen, einem über dem See schwebenden Steg und dem Strand „Le Serenelle“, der für seine ausgezeichnete Badequalität zertifiziert ist. Ein weiterer, nicht weit von Luino entfernter Strand befindet sich in Colmegna und ist für sein kristallklares Wasser bekannt. Sehenswert ist ein Spaziergang durch den historischen Ortskern mit seinen Gassen, den Renaissance- und Barockpalästen, den Laubengängen der Innenhöfe, den Handwerksbetrieben und Geschäften. Eine der Hauptattraktionen ist der Mittwochsmarkt, eine der wichtigsten Veranstaltungen in Luino: ein regelrechter Wochenmarkt mit mehr als 350 Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Seepromenade. Für Sportbegeisterte und alle, die das Leben auf dem Wasser genießen, gibt es den Segelverein Alto Verbano sowie den umfassenden Schifffahrtsdienst auf dem Lago Maggiore, mit dem man die Borromäischen Inseln oder die nahegelegene Schweiz erreichen kann. Nicht weit von Luino entfernt, in Maccagno, liegt das kleine Skigebiet Forcora (Forcora Ski). Luino befindet sich dank der Nähe zur Schweiz und der Bahnverbindungen nach Mailand und in den Kanton Tessin in strategischer Lage.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Elletre S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Elletre S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Ihr Shop

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern