Wohnung mit großer Terrasse in Cassano Magnago
140.000 €
- 5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~104 m² Gesamtfläche
- ~89 m² Wohnfläche
- ~50 m² Terrassenfläche
Beschreibung
In einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus den 1970er-Jahren bieten wir eine Wohnung im Hochparterre zum Verkauf an, die sich durch gut aufgeteilte Räume und eine große private Außenfläche auszeichnet.
Der Eingangsbereich führt in den hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und halb getrennter Küche, mit direktem Zugang zum Balkon. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, davon eines als Doppelzimmer, sowie ein Badezimmer mit Fenster.
Stärke der Immobilie ist die große Terrasse von ca. 60 m², ideal für entspannte Momente im Freien, Mittag- und Abendessen in Gesellschaft oder für alle, die einen gut nutzbaren Außenbereich wünschen.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig, da sie 2008 renoviert wurde.
Gleichzeitig bietet sie interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung durch eine mögliche Modernisierung, um die Räume weiter aufzuwerten und an zeitgemäße Wohnbedürfnisse anzupassen.
Zur Immobilie gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum und eine Einzelgarage.
Dank der Raumaufteilung, der großzügigen Außenflächen und des Wertsteigerungspotenzials stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit dar – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.
BalkonGarageTerrasse
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~104 m²
- Wohnfläche
~89 m²
- Terrassenfläche
~50 m²
Energieausweis
- Baujahr
1974
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ort: Cassano Magnago, Lombardei
Die Immobilie befindet sich in Cassano Magnago, einer Gemeinde, die besonders wegen ihrer strategischen Lage zwischen dem Raum Varese und dem nördlichen Mailänder Umland geschätzt wird. Die Stadt bietet ein ruhiges, gut erschlossenes Wohnumfeld mit Schulen, Sportanlagen, Grünflächen, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einer der wichtigsten Pluspunkte des Ortes ist die hervorragende Erreichbarkeit: Das Zentrum von Gallarate ist in etwa 5 Autominuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an den Bahnhof sowie an die wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung.
Der internationale Flughafen Mailand-Malpensa liegt rund 15 Autominuten entfernt und ist ein wesentlicher Mehrwert für alle, die häufig beruflich oder privat reisen. Zudem ermöglicht die Nähe zu den Autobahnanschlüssen der A8 Mailand–Varese eine bequeme Fahrt nach Mailand in ca. 35–40 Minuten, nach Varese in ca. 20 Minuten und nach Como in ca. 35 Minuten.
Die Bahnverbindungen in den nahe gelegenen Städten Gallarate und Busto Arsizio ermöglichen außerdem eine unkomplizierte Weiterreise nach Mailand, in den Kanton Tessin und zu den wichtigsten Zielen in der Lombardei.
Eine ideale Lage für alle, die in einem gut versorgten Wohnumfeld leben möchten, ohne auf komfortable Verbindungen und die Nähe zu den wichtigsten wirtschaftlichen und infrastrukturellen Zentren der Region zu verzichten.
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