Lagerhaus zu verkaufen in Campo Santa Margherita

Im Herzen von Campo Santa Margherita, einer der dynamischsten und authentischsten Gegenden von Venedig, bieten wir ein Lagerhaus im Erdgeschoss von etwa 40 Quadratmetern in einem typisch venezianischen Kontext zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch das Vorhandensein eines großzügigen privaten Innenhofs aus, ein Element von absoluter Seltenheit in dieser Gegend, das dem Raum zusätzliche Funktionalität und Wert verleiht. Der Zugang erfolgt direkt von der Calle aus, wobei sich der Be- und Entladebereich nur wenige Meter vom Eingangstor entfernt befindet, was die Lagerhalle besonders praktisch für logistische Tätigkeiten, Lagerung oder Dienstleistungen macht. Die Innenräume sind gleichmäßig und lassen sich leicht an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen, ideal als Lager/Depot, Werkstatt, Archiv oder Unterstützungsfläche für kommerzielle und gastgewerbliche Aktivitäten in unmittelbarer Nähe. Die strategische Lage in einem belebten Gebiet mit guter Anbindung an Dorsoduro, Piazzale Roma und das historische Zentrum macht diese Lösung sowohl für die direkte Nutzung als auch als Investition interessant, da die Nachfrage nach erdgeschossigen Nebenflächen in diesem Bereich der Stadt steigt. VC-2026-256