Modernität und Privatsphäre in der Altstadt

Etwa 250 Meter von der Arena entfernt befindet sich diese seltene, 136 m² große Immobilie im historischen Zentrum Veronas, in der großzügige Räume, Privatsphäre und architektonische Details harmonisch zusammentreffen. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Hauses aus den 1930er-Jahren. Ein Aufzug führt auch zur etwa 300 m² großen Gemeinschaftsterrasse, von der aus man die Dächer der Stadt erblickt.

Das Herzstück der Wohnung ist ein etwa 60 m² großer Open-Space-Bereich: Eingang, Salon, Wohnbereich und Küche erstrecken sich über einen großzügigen, zusammenhängenden Raum, der durch die zentrale Säule und den sichtbaren Balken geprägt ist. Die Aufteilung ermöglicht die Abgrenzung von Gesprächsbereich, Essplatz und Küche, ohne die Bewegungsfreiheit einzuschränken. Ein freigelegtes, historisches zugemauertes Fenster des Palazzo Della Torre sowie ein moderner Bioethanol-Kamin verleihen dem Wohnbereich Persönlichkeit.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines bequem zwei Einzelbetten und einen geräumigen Kleiderschrank aufnehmen kann. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum, einen Flur und einen privaten Lichtschacht.

Der von Hand gesäte venezianische Granitboden wertet die Räume auf. Die Fenster mit Doppelverglasung, außen aus Aluminium und innen aus Holz, verfügen über eine Kippfunktion. Für Komfort sorgen die autonome Heizung mit Brennwertkessel und die unabhängige Klimaanlage mit Wärmepumpe. Die volumetrische und perimeterbezogene Alarmanlage kann per Smartphone aktiviert werden. Energieeffizienzklasse C.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller sowie gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeiten in der ehemaligen Hausmeisterwohnung und ein Stellplatz für Fahrräder und Motorräder im gemeinschaftlichen Lichtschacht. Das Gebäude verfügt über einen Haupteingang am Stradone San Fermo und einen zweiten Zugang vom Vicolo Vento.

Die kürzlich gestrichene Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand.