Engel & Völkers
Exterior view of a patio with gray stone tiles, a white wall, and a yellow building in the background.

Lecco Zentrum - Apartment mit großer Terrasse, eine ideale Investition

390.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~115 m² Gesamtfläche
  • ~97 m² Wohnfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses attraktive Apartment befindet sich, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und der malerischen Seepromenade der Stadt Lecco entfernt, in dem ersten Stock eines Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten. Das ca. 100 Quadratmeter umfassende Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über eine Ebene. Das Apartment besticht mit hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken und großen Fensterfronten, die Licht durchflutete Räume schaffen. Das Apartment muss renoviert werden, was dem neuen Besitzer die Möglichkeit bietet die Grundrisse und die Ausstattung nach den eigenen Bedürfnissen gestalten zu können. Die Bilder zeigen eine Möglichkeit der Neugestaltung. Der Eingang öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn-, Essbereich mit einer offenen Küche mit Zugang zu einer grosszügigen, ca. 38 Quadratmeter grossen Balkon-Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein weiterer Balkon schliessen sich an. Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen. Ein zugehöriger, überdachter Parkplatz im Erdgeschoss rundet das interessante Angebot ab. Die Wohnungskosten halten sich in einem geringen Rahmen. Dieses Apartment stellt eine wunderbare Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dar, sei es als Haupt-, Nebenwohnsitz, oder auch als Einkommensinvestition in fantastischer, zentraler Lage mit Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und den Annehmlichkeiten der Stadt.
Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemTerrasse
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-030MVU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~115 m²

  • Wohnfläche

    ~97 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Lecco, Lombardei

Die Stadt Lecco, die diese Immobilie beherbergt, ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000-Einwohner-Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.

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