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Covered patio with stone flooring, a white metal chair, potted plants, and a grey car parked under a wooden ceiling. [AI-generated text]

Großes Einfamilienhaus mit Parkplatz in Taormina

2.700.000 €
  • 17 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~540 m² Gesamtfläche
  • ~327 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1964

Beschreibung

Eine seltene Immobiliengelegenheit in Taormina: ein komplettes Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit einem kleinen Garten, Parkplatz und Panoramablick auf das Meer und den Ätna, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt. Ein elegantes schmiedeeisernes Tor gewährt Zugang zum überdachten Parkplatz und zum Haupteingang des Anwesens. Zwei weitere Fußgängereingänge ermöglichen den privaten Zugang sowohl zum Haupthaus als auch zu den beiden Wohnungen im Untergeschoss. Das 1964 nach hohen Standards erbaute Anwesen hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt, ist jedoch mittlerweile modernisierungsbedürftig. Das Erdgeschoss, das den Hauptwohnbereich bildet, umfasst eine geräumige Eingangshalle, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Panoramablick, eine Wohnküche mit Veranda und Zugang zur Panoramaterrasse. Im ersten Stock umfasst eine weitere Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Panoramaterrasse auf Erdgeschossebene. Im Untergeschoss befinden sich zwei eigenständige Wohnungen, die derzeit bewohnt sind. Alle drei Ebenen des Anwesens sind intern durch eine Treppe miteinander verbunden und zudem einzeln von außen zugänglich. Die Immobilie ist nach allen vier Seiten hin offen und bietet in jedem Raum herrliches Tageslicht. Die eleganten Außenbereiche gewährleisten maximale Privatsphäre und Ruhe – dank des stilvollen Eingangshofs mit Pool, des bezaubernden Eckgartens und der Panoramaterrassen auf jeder Ebene. Vom Dach aus eröffnet sich ein 360-Grad-Blick auf das Meer, Kalabrien, den Ätna, die Burg von Taormina und das historische Dorf Castelmola. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar und ist ideal für alle, die ein geräumiges Zuhause mit völliger Unabhängigkeit suchen, nur 5 Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt. Die Vielseitigkeit der Immobilie bietet unendliche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als Kapitalanlage, ideal für diejenigen, die ein charaktervolles Boutique-B&B eröffnen oder vier unabhängige Wohnungen zur Vermietung oder zum Genießen mit Familie und Freunden schaffen möchten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseKaminBergblickSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Taormina Etna

Engel & Völkers ID: W-04711T

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    17

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~540 m²

  • Terrassenfläche

    ~327 m²

  • Nutzfläche

    ~340 m²

  • Gartenfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1964

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Taormina, Sizilien

Die Immobilie befindet sich in der Altstadt von Taormina, direkt außerhalb der alten Stadtmauern, im Wohnviertel „La Chiusa“. Genauer gesagt liegt sie in der Via Wilhelm Von Gloden, einer Straße, die nach dem berühmten deutschen Fotografen benannt ist, der gegen Ende des 19. Jahrhunderts in der Stadt lebte und arbeitete. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage und ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß leicht erreichbar. Sie liegt nur 450 Meter von der Porta Catania entfernt und ist in nur fünf Minuten zu Fuß vom berühmten Corso Umberto zu erreichen, dem pulsierenden Herzen des städtischen und touristischen Lebens. Diese privilegierte Lage garantiert unmittelbare Nähe zu Luxusboutiquen, Restaurants, Bars und den wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten und ermöglicht es Ihnen, in die lebhafte Atmosphäre von Taormina einzutauchen, ohne auf Privatsphäre und Ruhe verzichten zu müssen. Schließlich liegt die Immobilie nur 5 km von der Autobahnausfahrt Taormina und etwa 50 Minuten vom internationalen Flughafen Catania entfernt.

Grundrisse (3)

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