Engel & Völkers
Exterior view of a white Mediterranean-style villa with arched openings and stone steps, framed by trees.

Villa zwischen Olivenbäumen und Meer in Gallipoli

950.000 €
  • 15 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~600 m² Gesamtfläche
  • ~500 m² Wohnfläche
  • ~29.600 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur wenige Minuten von den kristallklaren Gewässern Gallipolis entfernt, erhebt sich eine Villa mit mediterranem Charme in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend. Hier verlangsamt sich die Zeit und jeder Tag beginnt mit den Düften der salentinischen Landschaft und dem sanften Klang des Windes zwischen Palmen und Kiefern. Umgeben von 30.000 qm Privatland, zwischen Olivenhainen, Zitrusgärten und einem üppigen Wald, zieht das Anwesen mit seinen majestätischen Bögen und einer großen Veranda, die die gesamte Struktur umfasst, die Blicke auf sich. Über 600 qm überdachte Fläche bieten großzügige und helle Räume, die sich ideal für die ganzjährige Nutzung eignen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Salon, eine Küche und zwei Schlafzimmer mit originalen, handgefertigten Terrakottaböden. Das gesamte Geschoss ist von einer Veranda umgeben, die eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft, ideal für Liebhaber des Lebens im Freien. Der erste Stock beherbergt eine zweite, unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einer Panoramaterrasse mit spektakulärem Blick auf den Golf von Gallipoli. Ein unabhängiger Keller bietet zusätzlichen Raum. Das Anwesen wird durch eine Garage von etwa 200 qm und ein Nebengebäude vervollständigt. Eine Photovoltaikanlage gewährleistet Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Nur 10 Minuten vom Meer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ist dies nicht nur ein Haus, sondern eine Residenz mit Charakter, gedacht für diejenigen, die Privatsphäre und Freiheit in einem natürlichen Umfeld suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Salento Ovest

Engel & Völkers ID: W-030PRS

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    15

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    15

  • Gesamtfläche

    ~600 m²

  • Wohnfläche

    ~500 m²

  • Grundstücksfläche

    ~29.600 m²

  • Gartenfläche

    ~30.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1983

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Gallipoli, Apulien

Entlang der malerischen Küste des Ionischen Meeres gelegen, erstrahlt Gallipoli als ein wahres Juwel des Salento, einer Region, die für ihre faszinierenden Landschaften und ihr reiches Kulturerbe bekannt ist. Gallipoli, bekannt als die "Perle des Ionischen Meeres", heißt Sie mit seinen warmen, goldenen Sandstränden und kristallklarem Wasser willkommen. Hier können Sie sich den Freuden des Küstenlebens hingeben, mit zahlreichen unberührten Stränden nur wenige Augenblicke von Ihrer Haustür entfernt. Das historische Herz von Gallipoli ist ein wahrer Beweis für sein reiches Erbe. Die Altstadt, die auf einer malerischen Insel liegt und durch eine Steinbrücke mit dem Festland verbunden ist, ist ein Labyrinth aus engen Kopfsteinpflasterstraßen, historischen Kirchen und traditionellen Restaurants. Sie strahlt einen antiken Charme aus, der Sie in vergangene Zeiten versetzen wird. Die kulinarische Szene von Gallipoli ist ein Genuss für Feinschmecker und bietet eine Fülle von frischem Fisch, traditionellen apulischen Gerichten und renommierten Weinen. Ob in einem mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Restaurant oder in einer Trattoria am Meer, die Aromen von Gallipoli werden sicherlich Ihren Gaumen kitzeln. Für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil suchen, bietet Gallipoli eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport im azurblauen Meer bis hin zur Erkundung der üppigen Landschaft. Die natürliche Schönheit der Region wird durch die Olivenhaine und Weinberge, die sie umgeben, hervorgehoben und schafft eine herrliche Kulisse für Outdoor-Abenteuer. Dank der hervorragenden Verkehrsverbindungen sind Sie nie weit davon entfernt, andere bezaubernde Ziele Süditaliens zu erkunden. Gallipoli ist ein perfektes Tor zu den Wundern der Halbinsel Salento, das es Ihnen ermöglicht, in ihre vielfältigen Landschaften einzutauchen, von den bezaubernden Küstenstädten bis zu historischen Stätten und Naturschutzgebieten. Willkommen in Gallipoli, wo Luxus auf zeitlose Schönheit trifft und wo jede Ecke dieses Küstenparadieses eine Einladung ist, das Beste der italienischen Kultur, Geschichte und des idyllischen mediterranen Lebensstils zu entdecken.

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