Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 3 exklusiven Wohnungen in Top Lage

Zum Verkauf steht ein attraktives, sehr solides Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 mit 3 Wohneinheiten. Die 3 Einheiten wurden in 2021 nach WEG aufgeteilt in je eine Wohnung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Teilungserklärung und Aufteilungspläne liegen vor. Aktuell wird die "Wohnung 1" im Erdgeschoss von den Eigentümern selbst genutzt. Die "Wohnung 2" im Obergeschoss und die "Wohnung 3" im Dachgeschoss werden als exklusive Ferienwohnungen vermietet. Die Highlights: - MFH mit nur 3 Wohneinheiten, eine Wohnung pro Etage - WEG-Aufteilung, daher Verkauf einzelner Wohnungen möglich - Ober- und Dachgeschoss können leicht zu einer Wohneinheit verbunden werden - Stylische Kaminöfen im Erdgeschoss und Dachgeschoss - Hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafzimmern - Moderne, hochwertig ausgestattete Bäder mit Wannen und ebenerdigen Duschen - Hochwertige Holztüren, auch in den Kellerräumen - Gas & Solar-Fußbodenheizung, zum Teil auch im Untergeschoss, damit bestens als Hobbyraum nutzbar - ein Carport und zwei Außenstellplätze - sehr begehrte Lage Nähe Hausberg-Gebiet Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 79,53, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Solarheizung, Baujahr: 2020, Energieklasse: C