Bio-Landwirtschaft im Herzen des Monferrato: Weinkeller, Restaurant und Bauernhof, ideal als Beherbergungsbetrieb

Umgeben von den malerischen Hügeln von Mombaruzzo, einem ikonischen Ort im UNESCO-Kerngebiet des Alto Monferrato, nur wenige Kilometer vom bekannten Nizza Monferrato entfernt, bietet der landwirtschaftliche Betrieb alles, was man sich für eine Tätigkeit im Gastgewerbe sowie für den ökologischen Weinbau wünschen kann. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden: dem typischen historischen Monferriner Landhaus mit angeschlossenem Vinifikationskeller und Geräteschuppen/Portikus für landwirtschaftliche Maschinen sowie dem jüngst in ökologischer Bauweise errichteten Agriturismo, der Restaurantbereiche, Küche, Degustationsraum, Barriquekeller, Weinabfüll- und Verpackungslager umfasst, zusätzlich zu einem großzügigen, eindrucksvollen Außenbereich (Dehor) mit Blick auf die Weinberge und die offene Hügellandschaft, ideal in der warmen Jahreszeit. Der große, geschmackvoll eingerichtete Restaurant- und Verkostungssaal bietet ca. 40 Innenplätze sowie weitere 40 Außenplätze mit Panoramablick. Seit 1998 biozertifiziert und mit im Wesentlichen biodynamischer Ausrichtung verfügt der Betrieb über ca. 7,5 ha Land in mittlerer Höhenlage und leichter Hangneigung, davon rund 4 ha zusammenhängende Weinberge, die beide Gebäude umschließen. Die restlichen Flächen sind Acker- und Waldland. Angebaut werden: Nizza DOCG, Barbera d’Asti DOCG, Freisa, Pinot Noir, Bronner, mit einer Jahresproduktion von ca. 22.000–24.000 Flaschen, die innerhalb von vier Jahren um 50 % gesteigert werden kann. Der Keller ist für die Vinifikation sowohl von Weiß- als auch Rotweinen ausgestattet. Neben 10 Edelstahltanks gibt es toskanische Terrakotta-Amphoren für eine spezielle Vinifikation, mit der sich der Betrieb international profilieren konnte. Das Landhaus mit gut erhaltenem rustikalem Charakter ist in zwei unabhängige Einheiten mit getrenntem Zugang unterteilt, mit gemeinsamem Hof und Garten. Der kleinere Teil über zwei Ebenen ist vollständig renoviert und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt; der übrige Teil ist nur außen (einschließlich Dach) saniert, innen jedoch im Rohzustand und bietet dadurch großes Potenzial je nach Bedarf: Ferienhaus, Bed & Breakfast, Herrensitz, Gästehausnutzung. Möglichkeit der Einarbeitung zur Inbetriebnahme oder für die teilweise bzw. vollständige Betriebsführung.