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Freistehendes Haus mit Panoramablick und großem Garten

250.000 €
  • 9 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~500 m² Gesamtfläche
  • ~28.000 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1960

Beschreibung

Das freistehende, an allen vier Seiten offene und über mehrere Ebenen angelegte Haus ist sofort bewohnbar und verfügt über originale, außergewöhnlich gut erhaltene Ausstattungsdetails aus der Bauzeit. In strategischer und zugleich panoramischer Lage genießt die Immobilie eine beneidenswerte Ausrichtung, die jeden Raum hell erstrahlen lässt. Im Inneren wird der Wohnbereich durch einen einladenden Kamin mit Holzfeuerung bereichert. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer auf einer Etage und drei Badezimmer auf den verschiedenen Ebenen des Hauses sowie einen Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten. Über Balkone und Panoramaterrassen erweitern sich die Innenräume nach draußen – ideal, um den uneingeschränkten Blick auf die umliegenden Hügel zu genießen. Ergänzt wird die Immobilie durch die Nebenräume im Untergeschoss, darunter eine praktische Garage und ein geräumiger Keller. Das Haus ist von einem eigenen, exklusiven Garten umgeben, der sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet. Zudem gehört in kurzer Entfernung zum Haus ein großes Grundstück zur Immobilie, das Naturliebhabern unzählige Möglichkeiten bietet oder all jenen, die im Langhe-Gebiet einen privaten Gemüsegarten anlegen möchten.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-04AD9V

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~500 m²

  • Grundstücksfläche

    ~28.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Mombarcaro, Piemont

Die Gemeinde Mombarcaro liegt im Südosten der Provinz Cuneo, nahe der Verwaltungsgrenze zur Region Ligurien. Strategisch auf dem Bergrücken der Alta Langa gelegen, erhebt sich die Siedlung auf 896 Metern über dem Meeresspiegel, verzeichnet damit den Höhenrekord des Gebiets und ist historisch als „Gipfel der Langhe“ bekannt. Diese geografische Lage bietet weitreichende Panoramablicke über das gesamte Belbo-Tal. Etymologisch leitet sich der Name „Mombarcaro“ von der lateinischen Bezeichnung Mons Barbarus oder, gemäß der lokalen Geschichtstradition, vom Ausdruck „Berg der Boote“ ab. Letztere Bezeichnung wird wissenschaftlich durch die besonderen klimatischen und landschaftlichen Bedingungen des Ortes gestützt: Bei optimaler Sicht ermöglicht der hoch gelegene Aussichtspunkt den Blick auf das Ligurische Meer und den Seeverkehr vor dem Hafen von Savona. Das Gemeindegebiet, das überwiegend aus Wäldern, Haselnusshainen und Bergweiden besteht, grenzt an die Gemeinden Murazzano, Niella Belbo, San Benedetto Belbo, Gorzegno, Prunetto, Monesiglio (entlang der Route durch das Bormida-Tal), Camerana und Sale San Giovanni.

Grundrisse (7)

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