Engel & Völkers
Scenic view of a Tuscan village with stone buildings, towers, and terracotta roofs under a blue sky with scattered clouds. Olive trees and greenery in the foreground.

Schönes Landhaus aus Stein in der Nähe von Città della Pieve

1.300.000 €
  • 15 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~615 m² Gesamtfläche
  • ~4.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur einen Katzensprung vom historischen Zentrum von Città della Pieve entfernt, verbindet dieses schöne Landhaus aus Stein den authentischen Charme umbrischer Bauernhäuser mit einem architektonisch anspruchsvollen Design, bei dem viel Wert auf Details gelegt wurde. Die Lage ist echt einzigartig: leicht zu erreichen, sogar zu Fuß vom historischen Zentrum von Città della Pieve aus, aber gleichzeitig privat, mitten in der ruhigen Landschaft. Eine schöne Allee mit Olivenbäumen führt zum Eingang des Landhauses, das eine Wohnfläche von etwa 835 qm hat, verteilt auf drei Etagen, mit geräumigen und harmonischen Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich: ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer und Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine schöne Taverne mit Kamin bildet das gemütliche Herzstück des Hauses und ist ideal für Mittag- und Abendessen mit Familie und Freunden. Drei Veranden mit Blick ins Grüne runden die Etage ab, sodass du zu jeder Jahreszeit den Außenbereich genießen kannst. Im ersten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, gibt's fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen praktischen Kleiderschrank/Abstellraum und eine Panoramaterrasse mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Im Untergeschoss findest du eine geräumige Garage, Technikräume, Lagerräume und Abstellräume: großzügige und funktionale Nebenräume, die für ein Haus dieser Größe äußerst nützlich sind. Draußen ist das Anwesen von einem etwa 4000 qm großen, gepflegten und stimmungsvollen Grundstück umgeben, auf dem du einen Pool bauen kannst, um den Freizeitwert dieses exklusiven Ortes noch mehr zur Geltung zu bringen. Das Haus eignet sich ideal als Privathaus oder als luxuriöse Zweitwohnung, nur wenige Minuten von einem der charmantesten Dörfer Umbriens entfernt.
Ausstattung
KellerGarageSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-047LX8

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    15

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~615 m²

  • Grundstücksfläche

    ~4.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Città della Pieve, Umbrien

Città della Pieve ist ein echtes Highlight in Umbrien. Die Altstadt ist super bekannt und beliebt, man kann sie ganz einfach zu Fuß erreichen und sie hat alles, was man braucht. Über die Autobahn von Chiusi oder Fabro kommt man in 1,5 Stunden nach Rom oder Florenz. In Chiusi gibt's auch einen Bahnhof, der Umbrien mit den wichtigsten Städten Italiens verbindet. Ein toller Ort für alle, die Privatsphäre suchen, aber trotzdem nah an allem sein wollen.

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