Großzügiges Anwesen mit Wohnhaus, Scheunen und Nebengebäuden in Ortsrandlage

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen mit großzügigem Wohnhaus, weitläufiger Hoffläche sowie Nebengebäude und Scheune in attraktiver Ortsrandlage. Die Liegenschaft bietet außergewöhnlich viel Platz für Wohnen, Handwerk, Lagerung, landwirtschaftliche Nutzung oder individuelle Entwicklungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben sind die beiden sehr großen Scheunen in einem sehr guten baulichen Zustand sowie die freie Lage mit herrlichem Blick ins Grüne.

Das Haupthaus wurde ursprünglich im Jahr 1861 errichtet und in den Jahren 1952 sowie 1969/70 umfassend umgebaut bzw. erweitert.

Ausstattung

Ölheizung

Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung

Fußböden überwiegend Fliesen- und Steinboden

Deckenhöhe im 1. Obergeschoss ca. 2,00 m

Haupthaus:

Grundfläche Wohnhaus: ca. 192 m²

Wohnfläche Erdgeschoss und Obergeschoss: ca. 192 m²

Zusätzliche Wohn-/Nutzfläche: ca. 90 m²

Gesamte Wohnfläche: ca. 280 m²

Nebengebäude und Wirtschaftsflächen:

Scheune 1:

Grundfläche: ca. 256 m²

2 Ebenen

Sehr guter Zustand

Scheune 2:

Grundfläche: ca. 295 m²

2 Ebenen

Sehr guter Zustand

Weitere Gebäude

Waschküche / Werkstatt

Stallgebäude

Mähdrescherhalle

Nebenhaus mit Werkstatt- und Lagerflächen

Die zahlreichen Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Lagerung, Oldtimer, Werkstatt, Tierhaltung oder Hobby.

Grundstück

Flächenübersicht

Grundstücksfläche Hof: ca. 2.078 m²

Hoffläche: ca. 620 m²

Hinterer Garten: ca. 617 m²

Separates Gärtchen: ca. 140 m²

Die Hoffläche befindet sich in einem guten Zustand und bietet ausreichend Rangier- und Stellflächen.

Besonderheiten auf einen Blick

✓ Großzügige Wohnfläche von ca. 280 m²

✓ Zwei sehr große Scheunen mit insgesamt über 550 m² Grundfläche

✓ Mehrere Nebengebäude und Werkstattflächen

✓ Große Hoffläche in gutem Zustand

✓ Ortsrandlage mit freiem Blick ins Grüne

✓ Vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

✓ Ideal für Handwerker, Selbstständige, Sammler oder Mehrgenerationennutzung

Ein seltenes Anwesen mit außergewöhnlichem Platzangebot und vielfältigen Perspektiven für Wohnen, Arbeiten und Lagern auf einem Grundstück.