Ein Ort der Ruhe im Herzen der Toskana

Dieses charmante Haus liegt im Herzen der Toskana, zwischen Siena und Florenz, in einem sorgfältig restaurierten Landhauskomplex mit einem traumhaften Panoramapool und Blick auf eine einzigartige, stimmungsvolle Landschaft. Die Gegend, von außergewöhnlichem landschaftlichem Wert, ist zeitlos schön – ideal für alle, die absolute Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und zur Stadt Siena verzichten zu müssen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und vereint rustikale Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Sie verfügt über zwei unabhängige Haupteingänge, einen großzügigen Privatgarten und eine Terrasse mit Pergola im typischen toskanischen Stil. Von dort aus gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Flur. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein weiterer Wohnbereich mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und zwei weitere Bäder befinden. Dank eines zweiten Eingangs vom Garten aus ist das Obergeschoss auch separat zugänglich – was die Immobilie besonders vielseitig macht: Sie kann entweder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt oder in zwei unabhängige Einheiten unterteilt werden, perfekt auch für die touristische Vermietung. Die Ausstattung entspricht dem traditionellen toskanischen Stil: Decken mit Kastanienholzträgern und Terrakotta-Ziegeln, terrakottafarbene Keramikböden sowie Türen und Fensterrahmen aus Massivholz. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben. Ein gepflegter Privatgarten rundet das Anwesen ab – ideal für entspannte Stunden im Freien oder ein gemütliches Essen unter freiem Himmel. Im Inneren der Wohnanlage befindet sich zudem ein herrlicher Panoramapool mit atemberaubendem Blick über die toskanische Hügellandschaft. Die jährlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf ca. 1.700 €, inklusive Wasserverbrauch und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen wie Wege, Parkplätze, Pool usw. Die Immobilie bietet ausgezeichnetes touristisches Potenzial – dank der Schönheit der Umgebung, dem Charme des Landhauses, dem Panoramapool und der Nähe zu den berühmtesten Kunststädten der Toskana sowie den Flughäfen von Pisa und Florenz. Dieses Haus ist nicht nur ein Rückzugsort voller Ruhe und Ästhetik, sondern auch eine solide und zukunftssichere Investition im Bereich des Qualitätstourismus.