Neu
Modern white two-story house with a carport, a silver car parked in front, and a tall evergreen tree in the front garden. [AI-generated text]

Moderne Architektur, stilvolles Ambiente – ein Zuhause mit Zukunft

895.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~372 m² Gesamtfläche
  • ~204 m² Wohnfläche
  • ~372 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2019

Beschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Diese 2019 errichtete Doppelhaushälfte in Seligenstadt bietet Ihnen auf ca. 204 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolle Paare, Familien und Ruhesuchende.

Lichtdurchflutete Räume, edle Parkettböden und ausgewählte Materialien verleihen dem Haus eine elegante, zugleich behagliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen einladenden Rahmen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. An warmen Tagen erweitert die sonnige Südostterrasse den Wohnraum ins Freie. Der angrenzende Garten bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort zum Entspannen, Spielen und Genießen.

Die hochwertige, offen gestaltete Einbauküche mit Markengeräten verbindet ansprechendes Design mit Funktionalität und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Drei Schlafzimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse, während zwei moderne Tageslichtbäder den Alltag angenehm gestalten.

Auch funktional überzeugt die Immobilie mit großzügigen Nutzflächen und zukunftsorientierter Technik. Im Untergeschoss erwartet Sie ausreichend Platz für Hobbys, Stauraum oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine effiziente Wärmepumpen-Zentralheizung mit Fußbodenheizung sowie eine Ladestation für E-Autos unterstreichen den modernen Anspruch. Ein Carport & ein Stellplatz ergänzen das Angebot komfortabel.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Hochwertige offene Einbauküche mit Markengeräten
  • Sonnige Südostterrasse mit angrenzendem Garten
  • Carport mit Ladestation & Stellplatz
  • Zwei moderne Tageslichtbäder
  • Wärmepumpe und Fußbodenheizung bis in das Untergeschoss

Ob als stilvolles Familienzuhause oder großzügiger Rückzugsort für Paare – diese neuwertige Doppelhaushälfte verbindet anspruchsvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität.

Wir von Engel & Völkers freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen – kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenTerrasseÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Obertshausen

Ihr:e Expert:in: Jessica Eres

Engel & Völkers ID: W-04BCQT

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~372 m²

  • Wohnfläche

    ~204 m²

  • Grundstücksfläche

    ~372 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    17 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Seligenstadt, Hessen

Dieses wunderschöne und neuwertige Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet. Seligenstadt verbindet historische Eleganz mit hoher Lebensqualität und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Kultur und eine exzellente Anbindung schätzen. Die charmante Altstadt mit mittelalterlichen Fachwerkhäusern, der romanischen Einhard-Basilika und gepflegten Uferbereichen liegt bequem erreichbar; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Schulen, Fitnessstudio und ärztliche Versorgung sichern den täglichen Komfort.

Die Mainpromenade und die weitläufigen Auen laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, während historische Sehenswürdigkeiten und regionale Gastronomie besondere Freizeitmomente schaffen. Frankfurt ist mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar, der Frankfurter Flughafen in rund 30 Minuten; Hanau und Aschaffenburg liegen circa 20 Minuten entfernt. Eine nahegelegene Bahnverbindung ergänzt die komfortable Mobilität in der Rhein-Main-Region.

Seligenstadt vereint beschauliches Kleinstadtflair, Natur und urbanen Zugang auf selten harmonische Weise – ein erstklassiger Standort für ein stilvolles Zuhause mit nachhaltigem Wert.

Grundrisse (3)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV Immobilien Südhessen GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EV Immobilien Südhessen GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Obertshausen

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV Immobilien Südhessen GmbH

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern