Engel & Völkers
Aerial view of a two-story pink house with a red tile roof, surrounded by lush green trees and foliage.

Historische Residenz aus dem späten 19. Jahrhundert in Sestri Levante

1.150.000 €
  • 9 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~320 m² Gesamtfläche
  • ~272 m² Wohnfläche
  • ~4.700 m² Grundstücksfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Sestri Levante, etwa 4,5 km vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir exklusiv eine prächtige historische Villa an. Das Anwesen, das 1880 erbaut wurde, wird seit jeher als Sommerresidenz genutzt. Es besteht aus einer Herrenhausvilla auf zwei Ebenen, einer Taverne, einem Nebengebäude, einem großen und beeindruckenden Park, drei Terrassen und einem bepflanzten Grundstück von etwa 4700 m². Die Villa, mit einer Fläche von 277 m², umfasst im ersten Stock einen großen Eingangsbereich mit Kamin, zwei Salons, Küche, Bad und Keller. Im Obergeschoss, das durch eine elegante Marmortreppe intern verbunden ist, befinden sich fünf große Schlafzimmer und zwei Bäder. Vom ersten Stock aus ist der Zugang zu den beiden Terrassen möglich, die auf den privaten Park blicken und sich ideal für Frühstück, Mittag- oder Abendessen im Freien eignen. Der große umliegende Park, teils eben, teils terrassiert, ist der ideale Raum für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Auf der ersten Terrasse, die von einer Veranda überdacht ist, befinden sich ein großer Steintisch und ein Holzofen. Die großzügigen Außenbereiche erlauben den Bau eines Schwimmbeckens. Das Anwesen verfügt auch über eine Dachterrasse und einen Parkplatz für etwa 4 Autos. Diese außergewöhnliche Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem luxuriösen Umfeld und natürlicher Schönheit zu leben, in einer der faszinierendsten Gegenden Liguriens.
Ausstattung
KellerGartenVerandaTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-0308KM

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~320 m²

  • Wohnfläche

    ~272 m²

  • Grundstücksfläche

    ~4.700 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    177.98 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    177.98 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Sestri Levante, Ligurien

In der malerischen Ortschaft Sestri Levante gelegen, befindet sich das Anwesen in einer der begehrtesten Gegenden der ligurischen Riviera, einem Luxusziel, das anspruchsvolle Käufer aus aller Welt anzieht. Bekannt für seine wunderschönen Strände und das kristallklare Wasser, bietet Sestri Levante eine exklusive und raffinierte Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe und natürliche Schönheit ohne Kompromisse suchen. Das Gebiet ist gut durch ein effizientes Verkehrsnetz erschlossen, mit dem Bahnhof von Sestri Levante nur 10 Autominuten entfernt, der die Stadt bequem mit Genua und anderen Perlen der Riviera verbindet. Die Autobahn A12 ist leicht zugänglich und ermöglicht einen schnellen Zugang zu weiter entfernten Zielen. Die Flughäfen Genua und Pisa sind etwa eine Stunde bzw. eineinhalb Stunden entfernt und bieten internationale Verbindungen für Geschäftsreisende und Touristen. Für die Freizeit ist Sestri Levante ein wahres Juwel: die berühmte Baia del Silenzio und die Baia delle Favole sind nur wenige Schritte entfernt und bieten bezaubernde Kulissen für entspannende Spaziergänge und Wassersport. Kulturliebhaber können das nahegelegene historische Zentrum mit seinen bunten Gebäuden und luxuriösen Boutiquen erkunden, während Feinschmecker sich in den renommierten lokalen Restaurants verwöhnen lassen können, die authentische ligurische Spezialitäten servieren.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Levante Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Levante Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

engel & völkers shop image

Anbieter:

Levante Real Estate S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern