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Villa im Grünen mit Pool und Nebengebäude

775.000 €
  • 11 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~300 m² Gesamtfläche
  • ~270 m² Wohnfläche
  • ~3.000 m² Grundstücksfläche
  • ~100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wunderschöne Villa auf zwei Ebenen mit separater Dependance und Swimmingpool. Das Anwesen ist derzeit in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss der Hauptvilla gelangt man direkt in ein hervorragend renoviertes Wohnzimmer, in dem das originale Ziegelmauerwerk genutzt wurde, um einen einladenden Raum zu schaffen, der zu einer großen, voll ausgestatteten Küche führt. Eine sorgfältig geplante Beleuchtung erhellt den Schlafbereich mit drei Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad, sowie einem weiteren Badezimmer. Eine äußere Steintreppe führt zur Wohnung im ersten Stock, wo sich ein herrlicher offener Wohnbereich mit Kamin und eine große, gut ausgestattete Küche befinden, beide mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel und Berge. Auch diese Wohnung verfügt über drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer. Neben der Hauptvilla befindet sich ein gemauerter Grillbereich mit Ofen, Grill und Pavillon, mit ausreichend Platz für eine große Familie und ihre Gäste. Die angrenzende Dependance bietet ein gemütliches Wohnzimmer und eine große Küche, zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Empore für zusätzliche Schlafplätze. Das Cottage verfügt über eine riesige Terrasse mit Blick auf die Olivenhaine, die das Anwesen umgeben. Der 8 x 4 Meter große Pool ist vollständig eingezäunt, und die ihn umgebende Rasenfläche bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen. Der 3000 Quadratmeter große Garten rund um das Haus beherbergt Obstbäume und Olivenbäume, ist mit einer eigenen Bewässerungsanlage ausgestattet und verfügt zudem über einen überdachten Stellplatz und einen großen Parkplatz.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers L'Aquila

Engel & Völkers ID: W-04ABH8

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    6

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~300 m²

  • Wohnfläche

    ~270 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~100 m²

  • Gartenfläche

    ~3.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1910

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Gasheizung, Solarheizung

Ort: Città Sant'Angelo, Abruzzen

Die Villa liegt eingebettet zwischen Olivenhainen und sanften Hügeln, zehn Kilometer von den breiten Stränden der Adria entfernt, aber nur eine kurze Autofahrt von Città Sant'Angelo, wo es eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants, Bars und allen notwendigen Dienstleistungen gibt. Autobahn und Strände sind in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die vier Nationalparks der Abruzzen weniger als eine Stunde entfernt sind. Rom ist zweieinhalb Autostunden entfernt, sodass die Stadt und die Flughäfen äußerst bequem zu erreichen sind.

Grundrisse (2)

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