Engel & Völkers
Exterior of an orange house with green shutters, viewed from a stone path with greenery. A wire fence surrounds the property.

Einfamilienhaus mit Garten

280.000 €
  • 9 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~254 m² Gesamtfläche
  • ~230 m² Wohnfläche
  • ~1.150 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Unter den charakteristischen Steingassen des historischen Zentrums von Castiglione Chiavarese, nur 10 km von den Stränden von Sestri Levante entfernt, befindet sich dieses freistehende Haus, das vollständig renovierungsbedürftig ist und über einen privaten Garten sowie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel verfügt. Durch den Garten gelangt man ins Erdgeschoss der Immobilie, wo uns ein großer, offener Salon mit Kamin, Flur und Innentreppe erwartet, die die verschiedenen Ebenen des Hauses verbindet. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während im Untergeschoss drei weitere Räume zur Verfügung stehen, die als Büro, Entspannungsbereich oder Gästebereich genutzt werden können. Die Immobilie wird durch einen geräumigen Kellerbereich vervollständigt, der leicht in eine Taverne umgewandelt werden kann, mit direktem Zugang sowohl von innen als auch vom Garten, der mit einem Grillplatz ausgestattet ist, der von Bäumen beschattet wird und sich perfekt für ruhige Momente im Freien eignet.
Ausstattung
GartenGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-046DLG

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~254 m²

  • Wohnfläche

    ~230 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.150 m²

  • Nutzfläche

    ~230 m²

  • Gartenfläche

    ~1.150 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Castiglione Chiavarese, Ligurien

Castiglione Chiavarese ist ein charakteristisches ligurisches Dorf im Hinterland der Riviera di Levante, nur wenige Kilometer von Sestri Levante entfernt. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wäldern bewahrt das Dorf eine ruhige und authentische Atmosphäre, fernab vom Massentourismus. Seine antiken Ursprünge reichen bis in die Römerzeit zurück, wie einige archäologische Überreste bezeugen, während das historische Zentrum von Steinhäusern, gepflasterten engen Gassen und malerischen Aussichten dominiert wird.

Grundriss

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