Engel & Völkers
Balcony with gray tile floor and metal railing overlooking mountains and blue sky.

Vierzimmerwohnung mit großer Terrasse und spektakulärer Aussicht

525.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~123 m² Gesamtfläche
  • ~75 m² Wohnfläche
  • ~25,6 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese exklusive Vierzimmerwohnung vereint mordernes Wohnen mit höchstem Kofort und einer spektakulären Aussicht. In bester Panoramalage gelegen, bietet die großzügige Terrasse einen unvergleichlichen Blick auf das idyllische Etschtal und die umliegende Bergwelt – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Auf einer durchdachten Wohnfläche verteilen sich drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei elegante Bäder mit hochwertigen Duschen, die mit stilvollem Design und exklusiven Materialien überzeugen. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit Weitläufigkeit und großen Fensterfronten mit Dreifachverglasung, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Edle Holzböden, exklusive Türen und eine Vorrichtung für eine Alarmanlage garantieren höchsten Wohnkomfort. Der Klimahaus A Nature Standard steht für behagliches, energiesparendes Wohnen. Das “Smart home”-System ermöglich die Steuerung der Systeme über mobile Geräte. Eine Photovoltaikanlage versorgt den Aufzug, die Gemeinschaftsflächen und die Warmwasserproduktion mit erneuerbarer Energie, wodurch die Betriebskosten deutlich gesenkt werden. Ein Aufzug führt direkt in die Wohnebene, was barrierefreies Wohnen ermöglicht. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller im Untergeschoss sowie einer Auswahl von Garagen in verschiedenen Größen , welche mit einem elektischen Garagentor mit Fernbedienung und einer Vorrichtung für eine Wallbox ausgestattet ist.
Ausstattung
KellerSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickBarrierefrei
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Engel & Völkers Bozen

Engel & Völkers ID: W-046H3K

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~123 m²

  • Wohnfläche

    ~75 m²

  • Terrassenfläche

    ~25,6 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Montan, Trentino-Südtirol

Eingebettet in die malerische Landschaft Südtirols befindet sich diese besondere Wohnung in Montan, einer charmanten Gemeinde an der Südtiroler Weinstraße. Die erhöhte Lage auf der 3. Etage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Weinberge und das weitläufige Etschtal. Montan besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, ohne dabei auf eine optimale Infrastruktur zu verzichten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausgezeichnete Restaurants und gemütliche Cafés, die das unverwechselbare Flair der Region unterstreichen. Wander- und Radwege erstrecken sich direkt vor der Haustür und führen durch die idyllischen Rebhänge und Kastanienhaine. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Stadt Bozen in nur 20 Minuten, während die Autobahnauffahrt zur Brennerautobahn A22 ebenfalls schnell erreichbar ist. Somit verbindet dieses Penthouse das Beste aus zwei Welten: exklusives Wohnen inmitten unberührter Natur und eine perfekte Erreichbarkeit der urbanen Zentren. Genießen Sie die einmalige Kombination aus mediterranem Lebensstil, alpinem Charme und moderner Eleganz – Ihr neues Zuhause in Montan erwartet Sie!

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