Engel & Völkers
Neu

Vermietung: Elegante Wohnung mit Terrasse in Pegli

Gesamtmiete

1.500 €
  • 12,5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~252 m² Gesamtfläche
  • ~216 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Viale Modugno 22A, in einem privaten Umfeld, eingebettet in wohltuende Ruhe. Der Eingang führt in einen großzügigen doppelten Wohnbereich, einen repräsentativen Raum mit großen Glasflächen, die das Grün rahmen und den Blick nach draußen lenken. Die emaillierten Keramikböden in Smaragdgrün, hervorragend erhalten, reflektieren das Tageslicht und erzeugen im Verlauf des Tages einzigartige Farbspiele, während Holzelemente den Räumen Wärme und stilistische Einheit verleihen. Der Schlafbereich umfasst drei gut geschnittene, ruhige Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Eines davon ist mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet, als Bereich für Entspannung konzipiert. Die separate, funktionale Küche bewahrt eine klare Identität, mit einem eleganten Kontrast zwischen zeitgenössischen Oberflächen und materialbetonten Details. Der nutzbare Balkon ist eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs: ideal für Frühstück im Freien oder ruhige Momente im Grünen. Diese Residenz richtet sich an alle, die authentische, großzügige und helle Räume suchen, die Charakter und Persönlichkeit vermitteln, fernab standardisierter Lösungen. Ein komfortabler Stellplatz ergänzt das Angebot.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Genova Centro

Engel & Völkers ID: W-048OL4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    12,5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~252 m²

  • Wohnfläche

    ~216 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Pegli, Genua

    Pegli ist eine der faszinierendsten Gegenden im Westen Genuas, geschätzt für das Gleichgewicht zwischen Meer, Natur und Lebensqualität. Das einstige Fischerdorf, das sich im Laufe der Zeit zu einem eleganten Ferienort entwickelte, bewahrt bis heute eine stilvolle und entspannte Atmosphäre. Die Uferpromenade, die historischen Parks und die Villen aus vergangenen Epochen zeugen von einer gefestigten Wohntradition. Der Viale Modugno liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung, etwas abseits vom Verkehr, jedoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Pegli, den Stränden, dem Bahnhof sowie den wichtigsten Verbindungen zur Innenstadt und zum Flughafen entfernt. Eine Lage, die es ermöglicht, Ruhe zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.

    Grundriss

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    Anbieter:

    Dritte Real Estate S.r.l.

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    Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

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