Luxuschalet in Samoëns – nahe der Vercland-Gondelbahn

Gelegen im charmanten Weiler Vercland, nur 200 Meter von der neuen Gondelbahn entfernt, die in wenigen Minuten das Skigebiet Grand Massif erschließt, vereint dieses prachtvolle Prestige-Chalet alpinen Raffinement, großzügige Volumen und eine privilegierte Lage.  2018 vom renommierten Bauunternehmen Les Chalets Carme errichtet, wird es Liebhaber seltener Immobilien begeistern, die hochwertige Materialien und sorgfältige Ausstattungen schätzen, ergänzt durch schöne, bepflanzte Außenbereiche. Das Chalet ist derzeit in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt – ideal, um Zweitwohnsitz in den Bergen und Mietinvestition zu verbinden: die perfekte Kombination. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine charmante Wohnung von ca. 60 m² mit einem sehr schönen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Ethanol-Ofen für Bergatmosphäre und einer voll ausgestatteten offenen Küche; alles öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit dreifacher Ausrichtung und atemberaubendem Blick, insbesondere auf den Criou. Zwei schöne Schlafzimmer mit jeweils Duschbad und WC vervollständigen diese Drei-Zimmer-Wohnung. Im Gartengeschoss verfügt eine zweite Wohnung von ca. 26 m² über den hübschen Garten und eine angenehme, angrenzende Terrasse in bester Ausrichtung. Sie besteht aus einem hellen Wohnraum mit ausgestatteter offener Küche sowie einem Schlafzimmer mit Bad und WC.  Ebenfalls auf dieser Etage wurde ein gemütliches Studio von 16 m² sehr durchdacht geplant und eingerichtet, um den Raum optimal zu nutzen: Wohnbereich mit umwandelbarer Schlafecke, Essecke und ausgestattete Küche. Ein Bad mit WC ergänzt diese Ebene. Das Studio bietet zudem direkten Zugang zum Garten und eine sehr schöne, von Grün umgebene Terrasse – ganz im Zeichen der Entschleunigung. Die zusätzlich im Gartengeschoss gemeinschaftlich genutzte Fläche wurde intelligent als erster Ski-Room und Garderobe konzipiert, ergänzt durch eine große Waschküche und einen Technikraum. Als Nebengebäude setzt der von Glyzinien umrankte Gartenschuppen einen charaktervollen Akzent und bietet zahlreiche Möglichkeiten: Lagerung, Renovierung, Wellnessbereich … je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Ein echtes Plus der Immobilie! Im Außenbereich umgeben diese herrlichen Terrassen in bester Ausrichtung das Chalet und ermöglichen es, die ruhige und sonnige Umgebung voll auszukosten. Der sorgfältig bepflanzte und blühende Garten mit schönen Rasenflächen schafft das ganze Jahr über ein besonders friedliches, angenehmes Wohnambiente. Nach einer Wanderung laden diese Außenbereiche unweigerlich zur Entspannung mit Blick auf die Berge ein. Da es sich um ein jüngeres Chalet handelt, profitieren Sie zudem noch von der schützenden zehnjährigen Gewährleistung (Garantie décennale), und die von den Eigentümern gewählten Ausstattungen und Materialien sind edel und hochwertig: Massivholz macht den Unterschied, wunderschöner Parkettboden, Granit-Arbeitsplatten, Fußbodenheizung … Sie müssen nur einziehen und ein bezugsfertiges, erstklassiges Chalet in perfektem Pflegezustand genießen – ohne Wartezeit. Konzipiert, um Zweitwohnsitz und hochwertige Vermietung zu verbinden, profitiert dieses Chalet von einer entsprechend besonders gefragten Lage: schnellster Zugang zu den Pisten der Station, unmittelbare Nähe zum Dorf Samoëns sowie hervorragende Erreichbarkeit von Genf und dessen internationalem Flughafen. Eine seltene Immobilie, die Authentizität, Raffinement, Investment und alpine Lebensart vereint.