Engel & Völkers
Beige modern house with curved balconies overlooks a blue pool. Trees and mountains are in the background.

Repräsentative Villa an den Hängen des Montecassino

750.000 €
  • 18 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~458 m² Gesamtfläche
  • ~425 m² Wohnfläche
  • ~5.000 m² Grundstücksfläche
  • ~22 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, diese elegante Design-Villa auf den Hängen des Montecassino präsentieren zu dürfen. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über die Straße nach Montecassino durch ein automatisches Tor, das in einen charakteristischen, gepflasterten Innenhof führt. Beim Betreten wird man von einer geräumigen Eingangshalle empfangen, die über gestaffelte Ebenen in Harmonie mit dem natürlichen Hang zu einem doppelten Wohnzimmer mit Esszimmer, Barecke und Kamin aus Backstein und Onyxmarmor führt. Beide Zimmer haben Balkone mit Panoramablick. Rechts vom Eingang befinden sich ein elegantes Arbeitszimmer, eine rustikale Küche mit Marmorkamin, ein Badezimmer aus Onyxmarmor und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Über eine bequeme Treppe aus Granit erreichen wir den Schlafbereich, der in drei große Schlafzimmer unterteilt ist, von denen zwei über ein eigenes Bad und eine große Terrasse mit freiem Blick verfügen, sowie ein Bad mit Badewanne und Balkon. Das Erdgeschoss ist mit Perlato-Royal-Marmor gepflastert, das Obergeschoss mit dem wunderschönen Onyx-Marmor. Auf der zweiten Etage befindet sich eine große Panoramaterrasse mit einem atemberaubenden Blick auf Cassino und seine Umgebung und einem ungehinderten Blick auf das Kloster Montecassino. Das Anwesen wird durch einen Swimmingpool mit Panoramablick, einen Wellnessbereich mit Hydromassage, ein Nebengebäude und eine gemütliche Taverne mit Wohnbereich, Holzofen und Kamin vervollständigt. Die Designarchitektur, die prestigeträchtige Lage sowie die Liebe zum Detail und die Außen- und Innenausstattung machen die Immobilie einzigartig.
Ausstattung
BalkonGartenSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sabaudia-Circeo

Engel & Völkers ID: W-02I3NK

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    18

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~458 m²

  • Wohnfläche

    ~425 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~22 m²

  • Gartenfläche

    ~5.000 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1974

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Grundriss

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