Engel & Völkers
A modern living room with a beige curved sofa, teal pillows, and a dining table with blue chairs. A chrome pendant light hangs above the sofa.

Gemütliche Wohnung mit großer Terrasse in einer ruhigen Gegend

115.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~78 m² Gesamtfläche
  • ~78 m² Wohnfläche
  • ~45 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese neu gebaute Wohnung von ca. 75 qm ist nach Sud-Westen ausgerichtet, befindet sich komplett im Erdgeschoss und verfügt über eine Außenterrasse. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche (nicht inbegriffen) von ca. 30 qm, 2 Schlafzimmern und einem bereits ausgestatteten Badezimmer mit Regendusche, WC, Waschbecken mit Wasserhahn und Bidet. Die Böden sind aus pflegeleichten Keramikfliesen. Die großen Fenster mit Doppelverglasung sorgen für viel Licht in allen Räumen. Von den Zimmern und dem Wohnbereich aus hast du immer Zugang zu der großzügigen Terrasse von ca. 45 qm, die rund um die Wohnung führt. Diese Immobilie ist mit 6 neu gebauten Wohnungen aus dem Jahr 2008 verbunden, die sich heute in der Endphase der Fertigstellung befinden. Nach dem Kauf können sie daher schnell übergeben werden. Zur Ausstattung gehören auch eine Tiefgarage von ca. 15 qm sowie ein Parkplatz vor Ort, der über ein automatisches Tor zugänglich ist. Ein Gemeinschaftsgarten von ca. 550 qm sorgt für die nötige Ruhe und Erholung. Für diejenigen, die nicht immer mit dem Auto unterwegs sein wollen, befindet sich das Grundstück in fußläufiger Entfernung zu allen Dienstleistungen wie Schulen, Banken, Bars, Supermärkten, einem Postamt und Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Für diejenigen, die es vorziehen, kann auch eine Wallbox in der privaten Garage zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung kann mit einer Küche deiner Wahl ausgestattet werden und auf Wunsch auch komplett möbliert und fertiggestellt werden. Es gibt einen Anschluss an das öffentliche Abwassersystem, Stadtwasser und Gas. Es gibt einen Methangas-Kessel für Heizung und Warmwasser. Unser Team steht dir bereits zur Verfügung, um sicherzustellen, dass dies dein neues Zuhause werden kann.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-02Z1TT

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    6

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~78 m²

  • Wohnfläche

    ~78 m²

  • Terrassenfläche

    ~45 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Palombaro del Cieco, Umbrien

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen. Die Hauptstadt Perugia (Minimetro, Krankenhaus, Einkaufszentren, ...) ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während die meisten anderen Versorgungseinrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die Lage ist sehr ruhig in einem Wohngebiet, während die Hauptstraße und die Anbindung an die Schnellstraße (Superstrada) nach Perugia und Chiusi nur wenige Minuten entfernt sind. Panicale und der Trasimeno-See sind in 15 bzw. 30 Minuten zu erreichen. Der internationale Flughafen von Perugia ist 40 Minuten entfernt. Die Autobahn A1 und alle Verbindungen in den Norden und Süden sind immer in 30 Minuten zu erreichen, so dass alle umbrischen und toskanischen Highlights für jeden erreichbar sind. Die Flughäfen von Rom, Florenz, Pisa und Ancona bieten gute Verbindungen in die ganze Welt und sind in den meisten Fällen etwa 2 bis 2 ½ Stunden mit dem Auto entfernt. Diese Wohnung ist ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder als Investition.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Umbria Luxury Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Umbria Luxury Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Perugia

engel & völkers shop image

Anbieter:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern