Neues Zuhause mit Stil – Moderner Erstbezug in Französisch Buchholz

Gesamtmiete

2.080 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~73 m² Wohnfläche

Beschreibung

BER 9 verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage im Berliner Norden. Das Projekt steht für ein harmonisches Wohnumfeld, gute Erreichbarkeit und komfortables Wohnen.

• PVC-Paneele und Fußbodenheizung

• Moderne, vollausgestattete Einbauküchen mit Induktionskochfeld und Geräten von Siemens

• Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne in Travertinoptik, barrierefrei

• 2-Zimmer-Wohnungen teilweise mit praktischem, maßgefertigtem Bettgestell

• Schallschutzgedämmte Fenster laut Schallschutzplan

• Elektrisch steuerbare Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz

• Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer

oder Nische vorhanden

• Balkone bzw. Terrassen mit Ost - bzw. Westausrichtung

• Geräumiger Fahrradraum

• Aufzug

Ausstattung
EinbaukücheTerrasseAufzugGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Elena Roth

Engel & Völkers ID: W-04AEDD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~73 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    16.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Französisch Buchholz, Berlin

Die Berliner Straße in Französisch Buchholz führt durch eine angenehme Wohnlage im Norden Berlins, die für ihre naturnahe und gewachsene Atmosphäre bekannt ist. Der Ortsteil steht für viel Grün, aufgelockerte Bebauung und ein überwiegend wohngeprägtes Umfeld mit Einfamilienhäusern, wodurch ein entspanntes und zugleich niveauvolles Wohnambiente mit hoher Lebensqualität entsteht. Das direkte Umfeld bietet eine komfortable Nahversorgung mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere infrastrukturelle Angebote sind in kurzer Distanz erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts. Die Lage verbindet auf gelungene Weise dörflichen Charme, historische Prägung und entspanntes Wohnen im Grünen mit urbaner Erreichbarkeit. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet; insbesondere die Tram sorgt für eine zügige Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in Richtung Berliner Zentrum.

Grundriss

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