Engel & Völkers
A two-story, light yellow house with brown shutters and a motorcycle parked outside.

Haus in einem kleinen Weiler in der Nähe der Flaminia-Quelle

135.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~195 m² Gesamtfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einem kleinen Dorf, nur wenige Meter von der berühmten Flaminia-Quelle mit heilenden Eigenschaften entfernt. Nocera Umbra, die Stadt des Wassers, ist bekannt für ihre zahlreichen Quellen und ihre reine Luft und gehört zu den Borghi del Respiro (Dörfer des Atems) und den Borghi più belli d'Italia (schönsten Dörfer Italiens) (Touring Club). Das ca. 190 m² große Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und wurde 2010 komplett renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich mit ausgestatteter Küche, von dem aus man auf eine große Terrasse von ca. 30 m² gelangt. Über eine Innentreppe neben dem Eingangsbereich gelangt man in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer, davon eines mit einem 10 m² großen Balkon, und 1 Badezimmer befinden. Die Heizung erfolgt über einen Erdgasboiler mit Heizkörpern, jede Etage kann unabhängig eingestellt werden, während die Wasserversorgung über einen Anschluss an die kommunale Wasserversorgung erfolgt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage und ist von einer friedlichen Atmosphäre umgeben.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheTerrasseEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-030JO4

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~195 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Nocera Umbra, Umbrien

Die Altstadt von Nocera Umbra ist 500 m entfernt und verfügt über mehrere Geschäfte, Bars, Restaurants und einen Supermarkt. Die Stadt Foligno ist etwa 20 km entfernt, Assisi 35 km und Perugia 60 km. Der internationale Flughafen Umbrien „San Francesco d'Assisi” ist 40 km entfernt, der internationale Flughafen Rom „Leonardo da Vinci” 170 km.

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