Engel & Völkers
Aerial view of a tan stone farmhouse surrounded by a stone wall and green fields with trees.

Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert im Rauccio-Park, 2 km vom Meer entfernt

2.900.000 €
  • 10 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~719 m² Gesamtfläche
  • ~14.245 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Naturpark Rauccio, weniger als 2 km vom Meer entfernt, entlang der alten gepflasterten Straße, die mit der historischen „Via del Carro“ verbunden war, und nur 15 Minuten von der wunderschönen Barockstadt Lecce entfernt, ist die 1600 Masseria La Grotta von einer einfachen und außergewöhnlichen Natur umgeben und eingebettet. Das Projekt, das heute fast abgeschlossen ist, ist bereit, als hochwertige Unterkunft oder prestigeträchtige Privatresidenz genutzt zu werden. Hier, wo der Himmel kobaltblau ist und die Farbe des Lecce-Steins verzaubert, an einem der interessantesten geografischen Orte, auch wegen seiner Nähe zum Flughafen Brindisi und zum Itria-Tal, herrscht auf dem Anwesen, mit einer Baugenehmigung von 2021, große Aufregung. Dieser faszinierende Ort, der einst für Vieh- und Schafzuchtaktivitäten genutzt wurde, hat im Laufe der Jahrhunderte mehrere Ansiedlungen erlebt und bewahrt in seinen Mauern einen starken ländlichen Charme. Die gut gestalteten Innen- und Außenbereiche garantieren die Privatsphäre und Entspannung von 6 Schlafzimmern mit eigenen Bädern, Terrassen, einem Außenpool und einem stimmungsvollen Wellnessbereich mit Whirlpool, Kneipp-Pfad und Erlebnisdusche in einem Silo. Die konservatorische Restaurierung wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt, unter Verwendung edler Materialien und traditioneller Techniken. Der Trani-Stein zeichnet sich im Erdgeschoss aus, während das Hauptgeschoss aus Terrakotta-Ziegeln aus dem Salento besteht. Die Böden aus Cocciopesto, Kalkputz und Harzen harmonieren perfekt mit den äußeren Fenstern aus thermisch getrenntem Eisen und den inneren Fenstern aus massivem Eichenholz. Details wie die Waschbecken aus Stein und die raffinierten Armaturen von Gessi vervollständigen dieses Anwesen und machen es zu einem authentischen Juwel von seltener Schönheit.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-02SMPM

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    7

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    20

  • Gesamtfläche

    ~719 m²

  • Grundstücksfläche

    ~14.245 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Provinz Lecce, Apulien

Das Salento ist tatsächlich der östlichste Teil der italienischen Halbinsel, insbesondere die Adriaküste, die sich zwischen Casalabate im Norden und Torre Chianca im Süden erstreckt, wo sich der Naturpark Rauccio befindet, der durch eine wunderbare und unberührte Natur gekennzeichnet ist. Dieser Park, in dem sich Torre San Giuseppe befindet, ist ein Schutzgebiet, das verschiedene natürliche Ökosysteme umfasst, darunter Wälder, Sümpfe und Feuchtgebiete, die eine unzählige Anzahl von Flora- und Faunaarten beherbergen. Diese Oase der Ruhe liegt nur 65 km vom Itria-Tal und 12 km von Lecce entfernt. Lecce ist zweifellos das pulsierende Herz des Salento zu jeder Jahreszeit. Es ist eine Stadt, die reich an Geschichte, Kunstwerken, Denkmälern und Kirchen ist, die alle stark durch den berühmten Lecceser Barock geprägt sind, eine Art von Architektur, die sich zwischen dem Ende des 16. und der Mitte des 18. Jahrhunderts entwickelte und an den auffälligen Dekorationen der Gebäude erkennbar ist, deren Ziel es war, die Vorstellungskraft und Fantasie zu stimulieren. Das Salento und die Stadt Lecce werden heute objektiv als einer der wichtigsten Orte in Bezug auf Geschichte und natürliche Schönheit anerkannt, so sehr, dass sie ganz oben auf der Liste der begehrtesten Touristenziele stehen. Aber das Salento ist nicht nur Lecce: Tatsächlich hält der gesamte "Absatz Italiens" intensive Emotionen für seine Besucher bereit, wenn sie in Städte wie Otranto kommen, das für seine Rolle während der osmanischen Besetzung berühmt ist, oder Gallipoli, das dank seiner Lage am Ionischen Meer eine Abfolge von Völkern und Herrschaften erlebt hat. Es ist möglich, das Salento auf verschiedene Arten zu erreichen: mit dem Auto über das Autobahn- und Straßennetz, mit dem Zug bis zur Stadt Lecce und dann mit dem lokalen Busnetz zu den verschiedenen Zielen oder mit dem Flugzeug über den Flughafen Brindisi, der 35 Kilometer von Lecce entfernt ist.

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