Schönes Familienhaus mit herrlichem Panoramablick, am Südhang von Ayse (500 m Höhe) gelegen.

Entdecken Sie dieses charmante Haus auf drei Ebenen, das Komfort, Helligkeit und Funktionalität vereint. Im Gartengeschoss finden Sie eine große Garage, einen Technikraum, eine Waschküche sowie einen Weinkeller. Diese Ebene verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC sowie eine zweite Küche. Im Obergeschoss bietet der lichtdurchflutete Wohnbereich dank zahlreicher Öffnungen nach außen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ideal für Familienmomente. Die Küche ist halboffen und bietet Zugang zu einer schönen sonnigen Terrasse.  Im Nachtbereich: drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein separates Duschbad und ein separates WC. Im darüberliegenden Geschoss bietet eine große Galerie einen Lese-/Spielbereich und zwei weitere große Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit WC rundet das Ganze ab. Als Nebengebäude: ein Doppelcarport, ein Gartenunterstand und ein Hühnerstall.  Der große, baumbestandene Garten mit vielen Obstbäumen bietet Ihnen einen schönen Außenbereich mit mehreren Zugängen vom Haus, eine ruhige Umgebung und zahlreiche Panoramablicke auf die Berge.  _ Energieausweis (DPE): D (239 kWh/m²/Jahr) | CO2-Emissionen: C (19 kg CO²/m²/Jahr)  Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 4.139 € und 5.599 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021 – gültig bei ausschließlicher Nutzung des Heizsystems und nicht des Kamins oder Ofens)  Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.