Logistikhalle mit Top-Lage an Brennerachse Bozen Süd zu vermieten

In einer der wirtschaftlich bedeutendsten und verkehrstechnisch bestangebundenen Gewerbelagen Südtirols entsteht in der Einsteinstraße in Bozen Süd ein moderner und architektonisch hochwertiger Gewerbekomplex mit großzügigen und flexibel nutzbaren Mietflächen. Das Neubauprojekt überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine funktionale Gebäudestruktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügig konzipierten Flächen ermöglichen unterschiedliche Raum- und Nutzungskonzepte und können entsprechend den betrieblichen Anforderungen des zukünftigen Mieters geplant und organisiert werden. Ein besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf eine effiziente Erschließung und gute Zugänglichkeit gelegt. Großzügige Verkehrs- und Rangierflächen sowie die vorgesehenen Stellplätze unterstützen einen reibungslosen Betriebsablauf und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Auch architektonisch setzt das Projekt einen modernen Akzent innerhalb der Gewerbezone. Die markante Fassadengestaltung verleiht dem Gebäude einen hohen Wiedererkennungswert und sorgt gleichzeitig für eine entsprechende Sichtbarkeit und repräsentative Außenwirkung des Standortes. Die Kombination aus moderner Neubauqualität, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, großzügigen Flächen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem interessanten Standort für Unternehmen, die auf der Suche nach einer langfristigen und repräsentativen Gewerbelösung in Bozen sind. Es besteht die Möglichkeit, ein vollautomatisiertes Hochregallagersystem für Paletten einzurichten, welches – je nach individueller Vereinbarung – auch dem zukünftigen Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt werden kann. Das geplante System übernimmt mittels Shuttles, Liften und Fördertechnik die Einlagerung, Lagerung und Auslagerung der Paletten weitgehend automatisiert. In der vorgesehenen Konfiguration bietet die Anlage auf 9 Ebenen Platz für insgesamt 1.472 Europaletten und ist mit 5 Shuttles auf bis zu 48 Palettenbewegungen pro Stunde ausgelegt. Damit besteht für den Mieter die Möglichkeit, die vorhandenen Lagerflächen besonders effizient zu nutzen, Personal- und Staplerbewegungen zu reduzieren und die gesamte Lagerlogistik digital, sicher und skalierbar zu organisieren. Die konkrete Ausführung sowie die Nutzung des Systems können entsprechend den Anforderungen des Mieters individuell abgestimmt werden. G-0UH597