Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Bramsche

Gesamtmiete

1.200 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~76 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab November 2026

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit separatem Wohnungseingang im beliebten Bramscher Ortsteil - Gartenstadt.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, die Kochen und Wohnen auf stilvolle Weise miteinander verbindet – ideal für gemeinsame Kochabende. Die angrenzende Terrasse und der kleine Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung ab. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Insgesamt überzeugt diese Wohnung nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Bramsche - Gartenstadt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin um sich vor Ort von dieser seltenen Mietgelegenheit zu überzeugen!

Ausstattung
Garten
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Engel & Völkers Osnabrück

Ihr:e Expert:in: Carlotta Dreier

Engel & Völkers ID: W-04BB8B

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~76 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    17.7 kWh/m²a

Ort: Bramsche, Niedersachsen

Bramsche liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Osnabrück. Die Stadt gehört zum Landkreis Osnabrück und ist verkehrstechnisch gut erschlossen, da sie an der Autobahn A1 liegt, die Bremen und das Ruhrgebiet verbindet. Bramsche ist außerdem an das regionale Bahnnetz angeschlossen, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Osnabrück und anderen Städten in der Umgebung. Die Stadt befindet sich in der Varus-Region, die historisch durch die berühmte Schlacht im Teutoburger Wald bekannt ist. Diese Region zeichnet sich durch hügeliges, waldreiches Gelände und eine landwirtschaftlich geprägte Landschaft aus. Bramsche liegt zudem am Fluss Hase, was dem Stadtgebiet eine malerische Lage und vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Radfahren oder Wandern, bietet. Durch seine Nähe zu Osnabrück bietet Bramsche sowohl eine ruhige, naturnahe Wohnlage als auch den Zugang zu einer größeren Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur, Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten.

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