Ufficio Direzionale di Prestigio | Via Fara, 26

25.263 €
  • 10 Zimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~583 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1970

Beschreibung

Nel cuore del Business District di Milano, in zona Porta Nuova, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di circa 583 mq, situato al piano terra del rinomato centro direzionale di Via Fara 26. L’immobile verrà consegnato in Cat. A e sarà caratterizzato da ambienti open space dotati di pavimentazione galleggiante, controsoffitti tecnici, impianto di rilevazione fumi e sistema di riscaldamento e raffrescamento canalizzato a soffitto. Lo spazio è inoltre completo di quadro elettrico, predisposizione per fibra ottica e sei servizi igienici, di cui uno conforme alle normative per persone con disabilità. Le parti comuni dell’edificio sono attualmente oggetto di una completa riqualificazione che include il rinnovo dei vani scala, degli sbarchi ascensori e della reception, oltre alla nuova illuminazione, alla manutenzione delle facciate e alla realizzazione di una sala riunioni comune a utilizzabile dai tenant. L’ufficio sarà disponibile a partire da luglio 2026. Completano la proprietà due posti auto e uno spazio archivio di circa 92 mq. Gli uffici sono inseriti all’interno di un prestigioso centro direzionale multi-tenant con servizio di reception attivo per l’intera giornata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci. Nell’autorimessa situata al piano interrato dell’immobile sono inoltre disponibili 2 posti auto EVC00883_D
Ausstattung
KlimaanlageAufzug
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Engel & Völkers Milano Commercial

Engel & Völkers ID: OI-Imm-EVC00883_D

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Zimmer

    10

  • Badezimmer

    6

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~583 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

Ort: Garibaldi - Porta Nuova, Mailand

Il Centro Direzionale si trova nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale di Milano, all'interno del Central Business District (CBD) di Porta Nuova, una delle aree più prestigiose e dinamiche d'Europa per il settore business. La zona offre una vasta gamma di servizi dedicati alla persona, tra cui bar, ristoranti, hotel, banche e uffici pubblici. L'accessibilità è eccellente grazie alla vicinanza con la Stazione Centrale e alle linee metropolitane M2 e M3, oltre alla Stazione del Passante Ferroviario di Repubblica. I collegamenti con gli aeroporti di Malpensa e Linate sono altrettanto ottimali, e la zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblico di superficie, tra cui i tram 1, 5, 9, 10 e 33, oltre agli autobus 60 e 81. L'unità immobiliare si trova a soli 500 metri dal Gate di accesso all'Area C, il che la rende facilmente e comodamente accessibile anche con mezzi privati.

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