Erleben Sie das Prestige in Grasse: komplett renovierte Bastide, Gärten, Pool

In der Hauptstadt der Parfüms gelegen, profitiert diese provenzalische Bastide von einem prestigeträchtigen Umfeld ohne Gegenüber und bietet Ausblicke auf die umliegende Landschaft sowie das Meer im Hintergrund. Ihr 2,4 Hektar großer Park beherbergt französische Gärten, die in den 1930er-Jahren angelegt und 2018 vom renommierten Landschaftsarchitekten Jean Mus überarbeitet und erweitert wurden.

Die Immobilie verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort und zeichnet sich zudem durch ihre bemerkenswerte Architektur aus, insbesondere durch einen außergewöhnlichen 60 m² großen Empfangssaal, der in den 1960er-Jahren von Emilio Terry entworfen wurde, mit über 4 Metern Deckenhöhe und Zugang zu einer Sommerterrasse mit Blick auf ein Koi-Karpfenbecken und die Gärten.

Schon beim Betreten zeigt sich das Anwesen wie ein privates Hôtel particulier: großzügige Volumen, fließende Wegeführung und eine ruhige Atmosphäre, in der das Licht von einem Raum in den nächsten gleitet. Stein- und Parkettböden stehen für zeitlose Eleganz, während die 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad die Intimität eines Kokons bieten: Die Villa ist darauf ausgelegt, mit Stil zu empfangen und den Alltag mit absoluter Leichtigkeit zu genießen.

Die Ausstattungsmerkmale unterstreichen diesen Eindruck von Exklusivität: Einbauschränke, separate Küche, Esszimmer und ein privater Raum für besondere Momente, Gäste-WC und Innenwaschküche.

Im Außenbereich wird der Pool zu einem azurblauen Spiegel zwischen Garten und Patio, und die Terrasse eignet sich für lange Abendessen mit offenen Perspektiven zwischen Meer und Reliefs. Moderner Komfort durch Gasheizung und Wärmepumpe, und völlige Ruhe dank 24/7-Sicherheitsdienst, ergänzt durch Alarmanlage und Videoüberwachung.

Energieausweis: 241 – E

Treibhausgasemissionen: 62 - E

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 10.660 bis 14.422 Euro.

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr