Unabhängige Residenz in der Nähe vom Meer & Stadtzentrum

Im Herzen von Porto Recanati (MC), einem Küstenort an der adriatischen Küste der Marken, bietet Engel & Völkers eine hochwertige Immobilie an, die an drei Seiten freisteht und nur 50 m vom Meer entfernt ist. Das Anwesen besteht aus einem Gewerbe- und einem Wohnbereich. Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine Fläche von ca. 60 qm. Es verfügt über zwei Eckfenster zur Straße und einen großen Lagerraum mit Bad im Untergeschoss, der nach Umnutzung von gewerblich zu wohnlich eine hervorragende Wohnlösung bieten könnte, mit einem unabhängigen Eingang in strategischer Lage. Der Wohnbereich hingegen ist eine Wohnung in einwandfreiem Zustand, stilvoll eingerichtet mit hochwertigen Möbeln, mit einem unabhängigen Straßenzugang, der über eine kleine Treppe zu einem ersten Stockwerk führt. Dieses ist durch ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche und zwei große Eckbalkone mit Panoramablick auf drei Seiten, einschließlich Meerblick und Blick auf den Monte Conero, gekennzeichnet. Im zweiten Stock, der zusammen mit dem dritten Stock den Schlafbereich bildet, der komplett mit Parkett ausgelegt ist, ebenso wie die elegante Treppe, die die Stockwerke verbindet, befinden sich zwei sehr raffinierte Zimmer, beide mit einer hellen Terrassentür, die zu einem großen Panoramabalkon führt, und ein Badezimmer mit Badewanne. Der dritte Stock, ein Dachgeschoss, zeichnet sich durch ein weiteres Zimmer mit maßgefertigten Möbeln und einem funktional ausgebauten Dachboden mit hochwertigen, personalisierten Holzschiebetüren sowie ein wunderschönes blaues Badezimmer mit Dusche aus. Die gesamte Lösung ist daher besonders interessant, da sie für verschiedene Nutzungen geeignet ist, je nach den unterschiedlichen Projekten der Käufer. Sei es eine vollständig wohnliche Nutzung, für diejenigen, die in derselben Immobilie, aber absolut unabhängig, eine Familie von Freunden, Verwandten oder Bekannten in der Nähe haben möchten, oder um einen Teil zu vermieten (im Erdgeschoss und Untergeschoss nach Umnutzung von gewerblich zu wohnlich), oder gemischt, also sowohl wohnlich als auch gewerblich, für diejenigen, die in den oberen Etagen wohnen und ein Gewerbe im Erdgeschoss betreiben möchten, indem sie in die Immobilie im Sinne von "Haus und Werkstatt" investieren, oder den gewerblichen Teil an Dritte vermieten möchten, die dort ebenfalls einer beruflichen Tätigkeit nachgehen möchten.