Wohnung in der Altstadt mit Panoramaterrasse

275.000 €
  • 4,5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~64 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Cefalù, in der Via Madonna degli Angeli, im dritten und vierten Stock eines traditionell erbauten Hauses. Das Gebäude zeichnet sich durch eine große Halle bzw. einen Flur mit originaler Holzdecke und Schachbrettboden aus, von dem weitere Wohnungen abgehen. Die Lage ist ausgezeichnet: Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom arabisch-normannischen Dom und vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit originalem, restauriertem Boden und Blick auf einen sehr ruhigen Innenhof, einem Abstellraum sowie einem Doppelzimmer mit Balkon zur Via Costa. Die zweite Ebene umfasst eine helle Küche mit kleiner Terrasse und Blick auf den Burgfelsen, ein Badezimmer und das zweite Schlafzimmer. Vom Balkon aus bietet sich ein schöner Blick auf die Kathedrale und die alten Dächer des historischen Zentrums. Die Immobilie eignet sich ideal als Investition für eine Beherbergung, lässt sich jedoch ebenso gut als Erstwohnsitz nutzen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cefalù

Engel & Völkers ID: W-04B9P5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4,5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~64 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Cefalù, Sizilien

Cefalù ist eine italienische Gemeinde in der Provinz Palermo auf Sizilien. Sie liegt an der nördlichen sizilianischen Küste, etwa 70 km von Palermo entfernt, am Fuß eines felsigen Vorgebirges. Sie ist eines der bedeutendsten Badezentren der gesamten Provinz und zieht trotz ihrer Größe jedes Jahr Millionen von Touristen an. Im Sommer verdreifacht sich die Einwohnerzahl bisweilen, sodass die wichtigsten Plätze und Straßen des Ortes überfüllt sind. Die Stadt, die zum Madonie-Naturpark gehört, ist Mitglied des Verbands „I borghi più belli d’Italia“ (Die schönsten Dörfer Italiens). Sie wird von einer 270 m hohen Erhebung überragt, deren besondere, einem Kopf ähnelnde Silhouette steil zum Meer abfällt, während sie sich auf der dem Landesinneren zugewandten Seite zur Stadt hin öffnet und allmählich in einen grasbewachsenen Hang übergeht. Cefalù verfügt über einen malerischen kleinen Hafen, von dem aus man die charakteristische Meerseite der ummauerten Stadt mit ihren als Bootsschutz dienenden Bögen betrachten kann. Das typisch mediterrane Klima zeichnet sich durch trockene, warme und durch die Brise gemilderte Sommer sowie milde, mäßig regnerische Winter aus. Cefalù ist ein touristischer Ort von großem Interesse. Daher ist die Stadt gut auf Gäste eingestellt und bietet zahlreiche Hotels verschiedener Kategorien und Servicequalitäten sowie Restaurants, die vor allem Fischspezialitäten servieren. Die Straßen des Zentrums sind reich an kleinen Geschäften mit Souvenirs, lokalem Kunsthandwerk und Antiquitäten.

Grundriss

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