Helles Haus mit Garten und Terrasse, in Wohnungen aufgeteilt

Nel Herzen von Marina di Carrara, in der ruhigen und begehrten Via Menotti gelegen, bieten wir eine seltene Immobiliengelegenheit zum Verkauf an: ein ganzes Gebäude im Typ „marinella“. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist derzeit in vier unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt; sie stellt die ideale Lösung sowohl für eine Großfamilie als auch für alle dar, die eine Investition im Beherbergungssektor anstreben. Der Zugang erfolgt über eine bequeme, befahrbare Zufahrt, die direkt vor das Gebäude führt. Ein einladender Patio geht dem Haupteingang voraus; das Gebäude verfügt über einen doppelten Eingang, der den separaten Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss und zu den oberen Etagen ermöglicht. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch großzügige Raumvolumen aus und ist derzeit als weitläufiger Gemeinschaftsbereich für das gesamte Gebäude konzipiert. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Arbeitsbereich mit Bücherregal sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Das eigentliche Herz des Hauses ist die große Wohnküche, veredelt durch eine charakteristische Marmorarbeitsplatte, ergänzt durch eine funktionale Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum. Diese Ebene steht dank drei Fenstertüren, die in den privaten Garten führen, in ständigem Dialog mit dem Außenbereich. Der Außenbereich, geschmackvoll bepflanzt, ist mit einer Pergola ausgestattet, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien. Im ersten Stock befinden sich zwei unabhängige, spiegelbildliche Wohnungen. Jede Einheit besteht aus einem Wohnzimmer mit Vorbereitung für eine Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Bad. Wohnfläche und Grundriss bieten die nötige Flexibilität, um in beiden Wohnungen problemlos ein zweites Schlafzimmer zu schaffen. Das stimmungsvolle, ausgebaute Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohnung, bestehend aus zwei vielseitig nutzbaren Räumen, einer Küche und einem Bad mit Dusche. Das Highlight ist der direkte Zugang zu einer herrlichen Sonnenterrasse von etwa sechzig Quadratmetern. Von dieser privilegierten Lage genießt man einen Ausblick über die gesamte Stadt, die majestätischen Gipfel der Apuanischen Alpen und den Horizont des Tyrrhenischen Meeres – ein einzigartiger Ort für entspannte Momente. Diese Immobilie vereint auf perfekte Weise lokale Architekturtradition und moderne Raumkonzepte, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen des Zentrums und den Stränden entfernt, und bleibt zugleich eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes und vornehmes Wohnumfeld.