Engel & Völkers
Exterior view of a Tuscan villa with a pool, surrounded by trees in autumn colors and green grass.

Elegante Villa aus dem 20. Jahrhundert, nur einen Steinwurf von Florenz entfernt

3.000.000 €
  • 23 Zimmer
  • 10 Schlafzimmer
  • 10 Badezimmer
  • ~860 m² Gesamtfläche
  • ~26.800 m² Grundstücksfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das an einem Hang in einem renommierten Naturgebiet gelegene Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 860 m², die derzeit in zwei unabhängige Einheiten von je 370 m² aufgeteilt ist, wobei die Möglichkeit besteht, diese zu einer Residenz zusammenzulegen. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre beeindruckende Größe und Ausstattung aus: ein geräumiges Erdgeschoss, gemütliche Aufenthaltsräume mit Kaminen, geräumige Küchen und Schlafzimmer mit luxuriösen Bädern en-suite. Diese großzügigen Räume werden durch hohe Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen noch aufgewertet und schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre. Umgeben von 26 Hektar Land verfügt die Villa über einen 8.000 m² großen Garten und einen 11 x 5 Meter großen Infinity-Pool, in dem du das Panorama der Umgebung genießen kannst. Ein Anbau auf zwei Ebenen bietet noch mehr Platz mit einer Küche, einem Wohnzimmer, Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Anwesen wird ergänzt durch großzügige Parkplätze und eine Garage mit Platz für mehr als 15 Autos, Weinkeller und ein „Maison de Charme“, das seine historischen Details bewahrt hat. Die im Jahr 1900 erbaute und gut erhaltene Villa ist der ideale Ort, um in die Stille und Ruhe der Natur einzutauchen.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

Engel & Völkers ID: W-02Y3E4

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    23

  • Schlafzimmer

    10

  • Badezimmer

    10

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    8

  • Parkplätze

    20

  • Gesamtfläche

    ~860 m²

  • Grundstücksfläche

    ~26.800 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Gartenfläche

    ~8.000 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Pellet-Heizung, Solarheizung

Ort: Castelfranco Piandiscò, Toskana

Das Grundstück ist sehr günstig gelegen, nur 5 Minuten vom nächsten Dorf und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Durch das Dorf führen mehrere Provinzstraßen, die das westliche Ufer des Arno mit der Ausfahrt Incisa-Reggello der Autobahn A1 in Richtung Arezzo Valdarno verbinden. Von Matassino aus sind Reggello, Castelfranco di Sopra und Pian di Scò leicht zu erreichen. Über eine Brücke über den Arno gelangt man außerdem in den Hauptort Figline, wo sich auch der nächste Bahnhof befindet. Florenz und Arezzo sind beide in 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während die Autobahnausfahrt der A1 nur 15 Minuten entfernt ist.

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    • 15 Schlafzimmer
    • 20 Badezimmer
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