Engel & Völkers
Aerial view of a stone house with a flat roof, surrounded by green trees, overlooking a blue lake and distant hills.

Trevignano Romano - Unique villa with breathtaking views of the lake

1.300.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~252 m² Gesamtfläche
  • ~213 m² Wohnfläche
  • ~6.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Prestigious villa on Lake Bracciano In one of the most evocative natural settings in Lazio, within the Bracciano-Martignano Regional Park, we are pleased to offer for sale a unique villa designed by architect Paolo Marconi. Immersed in approximately 6 hectares of private land, this extraordinary property is developed on three levels, following an elegant and timeless architectural design. The clean, harmonious geometries of the layout enclose refined rooms, embellished with details of the highest quality: rounded ceilings, suspended beams, stone floors made by expert craftsmen, in a perfect balance between tradition and modernity. Every space has been designed to enhance the beauty of the surrounding landscape and offer, from every corner of the house, an incomparable view of Lake Trevignano. Here, architecture and nature blend in a continuous dialogue, giving life to a residence that is not just a home, but an experience. Reserved, fascinating, unrepeatable: this villa is the ideal choice for those in search of an exclusive property that combines privacy, beauty and architectural value. *The present information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtWhirlpoolUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-02UG4D

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~252 m²

  • Wohnfläche

    ~213 m²

  • Grundstücksfläche

    ~6.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

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