Geräumige Wohnung in strategischer Lage

Zwischen Jesolo Paese und Piazza Milano, in strategischer Lage, sodass das Meer mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten und das Zentrum von Jesolo Paese bequem erreichbar sind, bieten wir eine großzügige Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im ersten und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur vier Einheiten, ohne Aufzug und ohne Eigentümergemeinschaftskosten, und verfügt über eine hervorragende Ausrichtung zu drei Seiten (Norden, Süden und Westen).

Die etwa 130 m² große Wohnung erstreckt sich über eine Ebene mit regulären Raumhöhen. Der Zugang erfolgt über eine eigene, unabhängige Innentreppe.

Die Wohnung besteht aus einem einladenden Wohnbereich mit offener Küche von etwa 40 m², einem großzügigen abgewinkelten Flur, einem 20 m² großen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank en suite, einem Bad mit Dusche und Badewanne, einem Zweibettzimmer, einem individuell nutzbaren Abstellraum mit Zugang zu einer Veranda, auf der sich der Heizkessel befindet, sowie einer nach Süden ausgerichteten, länglichen Terrasse.

Zum Eigentum gehört außerdem eine 20 m² große Garage innerhalb der gemeinschaftlichen Außenfläche.

Derzeit wird eine Aktualisierung der Grundriss- und Katasterunterlagen vorgenommen, die den Wegfall des dritten Schlafzimmers vorsieht. Nach technischer Prüfung kann der ursprüngliche Zustand gemäß dem anfänglichen Projekt wiederhergestellt werden.

Die Anlage wurde im Laufe der Jahre mehrfach verbessert, beispielsweise durch die Erneuerung des Daches im Jahr 2025 und den Austausch der Dachrinnen. Die betreffende Wohnung wurde hingegen 2005 renoviert; dabei wurden die Elektroanlage und die Innenausstattung erneuert.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage mit Wärmepumpe für Heizen und Kühlen.

Bezugsfertige Immobilie; der Verkauf unterliegt der Registersteuer.