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Duplexwohnung in Traumlage

Preis auf Anfrage
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~117 m² Gesamtfläche
  • ~72 m² Wohnfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Duplexwohnung besticht durch ihre Traumlage in einer Position mit freiem Blick in die umliegende Natur Richtung Süden. Die Wohnung präsentiert sich mit einer klaren, gut nutzbaren Raumstruktur und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Der großzügige Wohnbereich mit großem Badezimmer und geschickter Kochecke befindet sich im ersten Obergeschoss. Hier öffnet sich der Wohnbereich auf die große Terrasse und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Das Schlafzimmer befindet sich oben im zweiten Obergeschoss und bietet eine einzigartige Weitsicht. Für das Auto ist Platz auf den zwei privaten Außenstellplätzen. Die schlüsselfertige Übergabe ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Direkt vor der Haustür laden im Winter die Langlaufloipen, sowie in den wärmeren Monaten zahlreiche Wanderwege zu sportlichen und naturnahen Aktivitäten ein - eine wahre Traumwohnung wie sie nur selten zu finden ist.
Ausstattung
TerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Brunico

Engel & Völkers ID: W-047ZVM

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~117 m²

  • Wohnfläche

    ~72 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Pellet-Heizung

Ort: Südtirol, Trentino-Südtirol

Rasen liegt am Taleingang des Antholzer Tal auf rund 1.030 m Höhe und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage. Die Immobilie befindet sich in einem besonders entspannten Umfeld und bietet gleichzeitig einen hohen Freizeitwert. Der Einstieg in die Langlaufloipe ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht im Winter direkten Zugang zu bestens präparierten Strecken in Richtung Antholz. Nur wenige Kilometer entfernt liegt Südtirols Skiberg Nr. 1, der Kronplatz. Eine nahegelegene Skibusverbindung bringt Wintersportbegeisterte bequem und rasch ins Skigebiet mit über 100 Pistenkilometern. In den wärmeren Monaten laden zahlreiche Wander- und Ausflugsziele in der Umgebung zu aktiver Erholung ein. Der Radweg durch das Pustertal bietet vielfältige Möglichkeiten für gemütliche wie auch anspruchsvolle Radtouren. Das nahegelegene Biathlonzentrum sowie der Antholzersee sind in kurzer Zeit erreichbar. Trotz des breiten Angebots an Freizeit- und Sportmöglichkeiten zeichnet sich die Lage durch Ruhe, Naturverbundenheit und Erholungsqualität aus und macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort.

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