Montecarlo: Villa del Colonnello – Historische Villa zu verkaufen in den Hügeln von Lucca

Diese Villa von höchstem Wert, die auf den malerischen Hügeln in der Nähe von Lucca liegt, nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Montecarlo entfernt, stellt eine architektonische und historische Exzellenz im toskanischen Immobilienpanorama dar. Ihr Name "Villa del Colonnello" ist inspiriert von einem ihrer charismatischsten Bewohner der Vergangenheit, dem Oberst Bernardini. Jahrzehntelang haben die Einheimischen die Villa als Villa del Colonnello oder Villa Bernardini bezeichnet, und Villa del Colonnello hat sich als der evocative Name für das Anwesen etabliert. Im 18. Jahrhundert erbaut, wurde die Villa im Jahr 2000 komplett renoviert, unter voller Berücksichtigung der ursprünglichen Struktur und traditionellen Materialien. Die Restaurierungsarbeiten wurden mit großer Sensibilität durchgeführt, mit dem Ziel, den historischen Charme des Hauses zu bewahren und gleichzeitig funktionale Lösungen und modernen Komfort zu integrieren. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 618 qm, von denen 425 qm das Hauptwohnhaus ausmachen, das sich über drei Ebenen verteilt. Das umliegende Grundstück von 3.050 qm umfasst terrassierte Gärten, jahrhundertealte Olivenhaine, ein Infinity-Pool mit Panoramablick und einen charakteristischen Weinberg. Die Eingangshalle, geschmückt mit einem schwedischen Porzellankamin, der mit Holz beheizt wird, führt uns in das geräumige Wohnzimmer mit originalem Steinkamin, beleuchtet durch große Fenster, die den Zugang zum Außenbereich ermöglichen, der auch von der Wohnküche im Erdgeschoss zugänglich ist. Das Erdgeschoss wird durch ein Bad und einen Waschraum ergänzt. In den oberen Etagen finden wir sieben Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, fünf Badezimmer und einen Wohnbereich im obersten Stockwerk mit sichtbaren Holzbalkendecken. Die Hauptsuite, ihr eleganter Kamin und das raffinierte Ensuite-Bad mit hochwertigen grünen brasilianischen und weißen Carrara-Marmorausstattungen zeugen von der Raffinesse und Eleganz dieses Hauses. Originale Böden aus venezianischem Terrazzo in verschiedenen Bereichen der Villa und kürzlich ersetzte Fenster, im Wohnzimmer und im zweiten Stock, sorgen für einen eleganten und komfortablen Aufenthalt. Die Außenbereiche bieten die Möglichkeit, einen 13x6 m großen Infinity-Pool zu genießen, der mit einem Salzwassersystem ausgestattet ist und mit einer maßgeschneiderten Liner und Abdeckung versehen ist. Der Zugangspfad, gepflastert mit antiken Matraia-Steinen, die aus einem historischen Platz des Dorfes stammen, und eine doppelte Treppe verbinden harmonisch die beiden Ebenen des Gartens bis hin zu einer Rebenreihe auf der unteren Terrasse mit essbaren Trauben, einem jahrhundertealten Olivenhain mit einer jährlichen Produktion von ca. 40 kg nativem Olivenöl extra und einem zweiten Olivenhain mit etwa 60 jungen Bäumen, die vor 22 Jahren gepflanzt wurden. Ergänzt wird das Anwesen durch eine im Jahr 2004 erbaute unterirdische Garage von 120 qm, komplett mit sanitären Anlagen und Keller, einen Technikraum für den Pool und ein Nebengebäude mit Heizraum, Technikraum und Lager.