Im Herzen der Altstadt von Sarzana, in einem prestigeträchtigen Palast aus dem 17. Jahrhundert, bieten wir eine exklusive Wohnung mit 150 m² Handelsfläche zum Verkauf an, gelegen im ersten Stock einer historischen Adelsresidenz.
Derzeit als Planungsbüro genutzt und als Büro im Kataster eingetragen, bietet die Immobilie die Möglichkeit der Nutzungsänderung zu Wohnzwecken und stellt damit eine einzigartige Gelegenheit dar, eine äußerst repräsentative Residenz in einer der faszinierendsten Lagen der Stadt zu realisieren.
Die Wohnung bewahrt den Charme historischer Wohnsitze dank zahlreicher originaler Elemente aus dem 17. Jahrhundert, darunter prachtvolle Fresken aus der Epoche, hohe dekorierte Decken und architektonische Details, die den historischen Wert des Gebäudes belegen. Elegante, helle und charaktervolle Räume machen diese Immobilie zur idealen Lösung für alle, die exklusiv wohnen oder in eine repräsentative Immobilie investieren möchten.
Die großzügige Fläche ermöglicht eine neue Raumaufteilung mit der Möglichkeit, einen großen Wohnbereich, eine Küche, mehrere Schlafzimmer und Bäder zu schaffen und so den Reiz und die Einzigartigkeit der Immobilie weiter aufzuwerten.
Die Heizung ist autonom, und das Gebäude wird ordnungsgemäß verwaltet.
Der Erwerb dieser Immobilie bedeutet, in den Besitz einer echten historischen Residenz im Zentrum von Sarzana zu gelangen, wo Kunst, Geschichte und Architektur in einem Umfeld seltener Eleganz verschmelzen. Die originalen Ausstattungen, die Fresken und das Prestige des Baus aus dem 17. Jahrhundert verleihen der Immobilie einen am Markt kaum reproduzierbaren Wert.
Die Lage ist einer der wichtigsten Pluspunkte: mitten in der Altstadt von Sarzana, nur wenige Schritte von Plätzen, Monumenten, Restaurants, Boutiquen und sämtlichen Dienstleistungen entfernt, ist diese Wohnung die ideale Wahl für alle, die ein charmantes Zuhause in Ligurien, eine repräsentative Residenz oder eine hochwertige Immobilieninvestition suchen.