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Panorama-Doppelhaushälfte mit Blick auf den Golf von Salò

750.000 €
  • 11 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~36 m² Terrassenfläche

Beschreibung

An einer der schönsten Panoramalagen in den Hügeln von Salò, eingebettet in Grün und Ruhe, bietet diese Endvilla einen außergewöhnlichen Blick auf den Gardasee und den gesamten Golf von Salò. Die Lage ist das eigentliche Alleinstellungsmerkmal der Immobilie: Das abgeschirmte Umfeld ist von Vegetation umgeben, während sich der Blick über den See, die Altstadt von Salò und die Landschaft des Gardasees öffnet. Eine außergewöhnliche Verbindung aus Privatsphäre, Natur und Panorama. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt etwa 250 m² Innenfläche sowie Terrasse und Portikus. Das Hauptgeschoss umfasst einen hellen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und Nebenräume. Die etwa 36 m² große, zum See ausgerichtete Terrasse ist eine natürliche Erweiterung der Innenräume und zählt zu den eindrucksvollsten Bereichen des Hauses. Die untere Ebene verfügt über etwa 128 m² Nebenflächen, derzeit aufgeteilt in einen großzügigen Hobbyraum, ein zusätzliches Zimmer, zwei Bäder, einen Hauswirtschaftsraum und mehrere Nebenräume sowie einen zum See ausgerichteten Portikus. Das Anwesen ist von einem ansprechenden Garten umgeben und befindet sich in einer exklusiven, von viel Grün geprägten Wohnanlage mit großzügigen Gemeinschaftsflächen und einem großen Panorama-Schwimmbad. Eine besonders geeignete Immobilie für alle, die am Gardasee eine erhöhte Lage, viel Privatsphäre und einen kaum zu übertreffenden Ausblick suchen – mit der Möglichkeit, die Räume zeitgemäß und individuell neu zu gestalten.

Ausstattung
KellerMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Desenzano del Garda

Engel & Völkers ID: W-04B7ZK

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Terrassenfläche

    ~36 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Salò, Lombardei

Der Gardasee oder Benacus ist der größte See Italiens. Er genießt ein äußerst mildes mediterranes Klima, das ihn von den anderen Seen unterscheidet und ihn zu einem der begehrtesten und angenehmsten Reiseziele unseres Landes macht. Das helle Licht, das milde Klima und die üppige Vegetation verbinden sich mit der Großartigkeit der Landschaften und machen ihn zweifellos zum faszinierendsten der italienischen Seen. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten laden zur Entdeckung ein, allen voran die Thermen von Sirmione auf der Halbinsel, eines der bedeutendsten Thermalzentren Europas. Es gibt viele historische Orte und mittelalterliche Dörfer, darunter in Gargnano den majestätischen Palazzo Bettoni, eine der schönsten Villen am See. Unweit von Gardone Riviera befindet sich das Vittoriale degli Italiani, ein einzigartiger und außergewöhnlicher Komplex aus Gebäuden, Gärten und Wasserläufen, der von Gabriele D’Annunzio in Auftrag gegeben, entworfen und später zu seinem Wohnsitz gemacht wurde. Orte wie Desenzano und Salò sind das ganze Jahr über wunderschön und lebenswert: Hier kann man, ohne auf den Charme und die Ruhe des Sees zu verzichten, zahlreiche Restaurants, Sportangebote, kulturelle Veranstaltungen und Shopping auf hohem Niveau genießen. Golfliebhaber finden am Brescianer Ufer des Gardasees außerdem zahlreiche nahe gelegene Golfplätze, darunter Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda und Arzaga. Die Region ist reich an einzigartigen Produkten, etwa an nativem Olivenöl extra, das für seine Feinheit geschätzt wird, sowie an weltweit bekannten Weinen. Der Gardasee verfügt zudem über eine privilegierte Lage und ist über die Brennerautobahn (A22) und die Autobahn Mailand–Venedig (A4) sowie von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus leicht erreichbar.

Grundriss

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