Engel & Völkers
Modern house with a blue pool in the foreground. The house is gray and has a balcony. Trees and green grass surround the house.

Villa Itaca – Ihr Design-Rückzugsort zwischen den Hügeln des Monferrato

Miete

Preis auf Anfrage
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~5.000 m² Grundstücksfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet zwischen den sanften Hügeln und Weinbergen des Monferrato, ist die Villa Itaca das perfekte Ziel für alle, die von einem Urlaub voller Ruhe, Komfort und Stil träumen. Die charmante Residenz im modernen Design aus rohem Beton vereint perfekt zeitgenössische Architektur und natürliche Landschaft und bietet ein einzigartiges Erlebnis in einem exklusiven Umfeld. Durch die elegante Eingangstür betritt man den hellen Wohnbereich, der durch neutrale und entspannende Töne geprägt ist, mit einem einladenden Esszimmer und allen Annehmlichkeiten für gesellige Momente. Einige Stufen höher lädt ein Wohnbereich mit einer großen Couch zum Entspannen ein, der durch das große Panoramafenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Pool, die Hügel und die umliegenden Dörfer – der ideale Rahmen für Aperitifs bei Sonnenuntergang oder Frühstück im Freien. Der Schlafbereich, der sich im unteren Stockwerk befindet, bietet zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und zwei geräumige Badezimmer, die maximalen Komfort garantieren. Jedes Zimmer verfügt über eine Terrassentür, die direkt in den üppigen Garten und zum großen Panoramapool führt, für ein traumhaftes Erwachen mitten in der Natur. Eine elegante Dependance mit eigenem Eingang, bestehend aus einem Zimmer, einem Bad und einer Küche, vervollständigt die Immobilie – ideal, um Gästen oder Familienmitgliedern Privatsphäre zu bieten. Außen bieten zwei Garagenboxen die passende Ergänzung zum Komfort, während der Pool und die Ruhezonen im Grünen jeden Moment in ein regenerierendes Erlebnis verwandeln. Die Villa Itaca ist nicht nur ein Haus, sondern ein exklusiver Rückzugsort, um den Charme und das Wohlbefinden des Monferrato in vollen Zügen durch ein privilegiertes Fenster auf seine Hügel und Dörfer zu erleben. C.I.R Code: 00502000003 CIN Code: IT005020C2ARQX2ZYW
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02ZZVK

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Gartenfläche

    ~5.000 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Epoxidharzboden, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Casorzo, Piemont

Im Herzen des Piemont, zwischen den sanften Hügeln des Monferrato, liegt Casorzo Monferrato, ein kleines Dorf in der Provinz Asti, das durch seine Authentizität, seine Weinlandschaften und seinen langsamen und entspannten Lebensrhythmus bezaubert. Der Ort liegt auf etwa 275 Metern Höhe, eingebettet in eine Naturlandschaft, die durch Weinberge, Haselnusshaine und Wälder geprägt ist, charakteristische Elemente der Landschaft des Monferrato. Die Region ist auch für die Produktion von Barbera, Freisa und Grignolino bekannt, was den Weinbau zur Hauptaktivität des Dorfes macht. Eine wirklich einzigartige Attraktion ist der beeindruckende Bialbero di Casorzo, ein seltenes Naturphänomen, bei dem ein Kirschbaum perfekt auf einem Maulbeerbaum wächst. Dieser außergewöhnliche Doppelbaum ist zu einer echten botanischen Kuriosität geworden, die jedes Jahr von Touristen und Naturfreunden besucht wird. Dank der Nähe zu den Autobahnen A21 und A26 ist Casorzo leicht mit dem Auto zu erreichen und stellt einen idealen Zwischenstopp für diejenigen dar, die das authentische Monferrato entdecken möchten, bestehend aus kleinen Dörfern, Hügellandschaften, ausgezeichnetem Wein und jahrhundertealten Traditionen.

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