Schöneberg, Berlin
Architektur trifft Lebensqualität – Schöneberg von seiner besten Seite
Gesamtmiete
4.925 €
Architektur trifft Lebensqualität – Schöneberg von seiner besten Seite
Gesamtmiete
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~170 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Janina Engelbart
Engel & Völkers ID: W-049YBS
- Objektart
Dachgeschoss
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Etage
5
- Etagen-Anzahl
5
- Parkplätze
1
- Wohnfläche
~170 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baujahr
2022
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
109.1 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Gasheizung
Ort: Schöneberg, Berlin
Die zentral gelegene Schöneberger Insel besticht durch ihren großen Bestand an gut erhaltenen Altbauten, die in den Jahren 1880 bis 1918 entstanden sind. Von den Luftangriffen des 2. Weltkriegs weitgehend verschont geblieben, ist das spezielle Flair dieses Kiezes bis heute erhalten. Weithin sichtbares Wahrzeichen ist der denkmalgeschützte Gasometer, um den herum sich seit Anfang der 2010er Jahre der Büro‑ und Wissenschaftscampus EUREF als Zentrum für innovative Zukunftsprojekte entwickelt hat. Seit der Inbetriebnahme des S‑Bahnhofs Julius‑Leber‑Brücke im Jahr 2008 ist der Bereich in seiner unmittelbaren Umgebung buchstäblich aufgeblüht: zahlreiche Restaurants und Cafés, Biomärkte, viele kleine Geschäfte sowie ein Kino haben sich hier angesiedelt. Der beliebte Akazienkiez und das Einzelhandelszentrum rund um den Kaiser‑Wilhelm‑Platz sind ebenfalls fußläufig schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der S1 gelangen Sie in wenigen Minuten zum Potsdamer Platz. Mit einer der vielen Buslinien ist Berlins drittgrößter Fern‑ und Regionalbahnhof „Berlin Südkreuz“ mit zahlreichen ICE‑Verbindungen nur wenige Minuten entfernt und bietet zudem sieben Tage in der Woche ein breites Angebot an kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Über das dicht an der Insel liegende Autobahn‑Dreieck gelangen Sie Richtung Hamburg, Rostock, Dresden und Magdeburg.
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