Weinberg mit Baupotenzial im Herzen des Itria-Tals

In Contrada Chiobbica, einem der authentischsten und begehrtesten ländlichen Gebiete in der Umgebung von Ostuni, bieten wir ein bebaubares Grundstück von über 1,1 Hektar mit Ottavianello-di-Ostuni-Weinberg und einem kleinen Steintrullo zum Verkauf an.

Die Immobilie liegt in einem äußerst reizvollen, privaten und ruhigen Umfeld, geprägt von geordneten Rebzeilen, roter Erde, Olivenbäumen, Trockenmauern und weiten Blicken auf die umliegende Landschaft. Eine strategische Lage im Herzen des Itria-Tals, ideal für alle, die das authentischste Apulien erleben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Ortschaften der Gegend zu verzichten.

Der Weinberg ist das prägende Element des Anwesens. Der Ottavianello di Ostuni, eine historische Rebsorte mit starker Bindung an dieses Gebiet, verleiht der Liegenschaft eine seltene und klar erkennbare Identität. Es handelt sich nicht um ein gewöhnliches Grundstück, sondern um eine Projektgrundlage mit ausgeprägtem Charakter – gedacht für alle, die sich eine private Residenz inmitten der Agrarlandschaft vorstellen, mit direkter Verbindung zu Erde, Wein und lokaler Tradition.

Der kleine Steintrullo verleiht zusätzlichen architektonischen und erzählerischen Wert. Er ist ein authentisches, zurückhaltendes und wertvolles Element, das den Charme der Liegenschaft stärkt und mit einem künftigen zeitgenössischen Wohnprojekt in Dialog treten kann.

Dank der Bebaubarkeit des Grundstücks und dem Fehlen spezifischer Auflagen bietet die Liegenschaft die Möglichkeit, eine private Villa mit Pool zu errichten, perfekt eingebettet zwischen den Rebzeilen und der ländlichen Landschaft. Eine prestigeträchtige Residenz, ein Anwesen mit Charakter, ein kleines privates Wine Estate: Die Möglichkeiten sind vielfältig, führen jedoch alle auf eine einzige Wertidee zurück.

Ein seltenes Angebot hinsichtlich Lage, Identität und Projektpotenzial. Ideal für alle, die in der Landschaft von Ostuni eine exklusive Immobilie schaffen möchten und dabei Architektur, Privatsphäre, Landschaft und Weinkultur verbinden wollen.

Die baulichen und planerischen Möglichkeiten sind auf Grundlage der geltenden städtebaulichen Unterlagen sowie der anwendbaren Kennzahlen zu prüfen.