Charmantes Bauernhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses besondere Bauernhaus begeistert mit authentischem Charme, zeitloser Ausstrahlung und einem unverwechselbaren Wohngefühl. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 680 m² bietet die Liegenschaft mit einer Nettofläche von ca. 250 m² ein außergewöhnliches Potenzial für individuelles Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie vereint auf harmonische Weise original erhaltene Elemente mit gezielt durchgeführten Modernisierungen und schafft dadurch eine besondere Wohnatmosphäre, die den Charakter eines traditionellen Bauernhauses bewahrt und zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. In den letzten Jahren wurde die Immobilie durch zahlreiche Maßnahmen deutlich aufgewertet und bietet einen hohen Wohnkomfort, insbesondere durch die vollständige Erneuerung der Bäder. Rund 10 Zimmer eröffnen großzügige und flexible Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als repräsentatives Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus oder als individueller Rückzugsort mit besonderem Flair. Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Dachraum, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und Raum für kreative Wohnideen schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch attraktive Nebenflächen, darunter eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie eine darüberliegende, aktuell stadelähnliche Fläche mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Der Außenbereich überzeugt mit einem ca. 350 m² großen Garten sowie weiteren Grünflächen, die zum Verweilen, Entspannen und Genießen der freien Aussicht einladen. Technisch wurde die Immobilie bereits zukunftsorientiert ausgestattet, unter anderem durch die Umstellung auf ein modernes Pellet-Heizsystem; die Energieklasse liegt bei E. Bezugsfertig nach Absprache, präsentiert sich dieses Anwesen als seltene Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur, die Wert auf Charakter, Großzügigkeit und besondere Wohnqualität legen.