Engel & Völkers
Neu

Newly Built Villa at Argelato

330.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~118 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Borgo Sant’Anna is an exclusive residential gem located on the outskirts of Argelato, in a strategic position offering convenient access to local services and major transport routes. This charming village, rich in history and tradition, is set to undergo a meticulous restoration aimed at creating elegant, prestigious villas with high-quality finishes and exclusive features. The project, supervised by the Fine Arts Authority, seeks to preserve the historical heritage of Borgo Sant’Anna through a comprehensive and respectful renovation. Every detail has been carefully planned to achieve a perfect balance between the historic charm of the village and the comforts of modern living. The residences feature spacious private gardens, ideal for those seeking a peaceful and welcoming environment, along with the practicality of private garages included. Purchasing a property in Borgo Sant’Anna represents a unique investment opportunity, further enhanced by VAT exemption, which significantly reduces acquisition costs. Unit "A": the proposed unit is the largest and most prestigious within the complex. This corner villa is spread over two levels. On the ground floor, the entrance opens into a bright and spacious living room, complemented by a fully equipped kitchen and a bathroom. The first floor comprises three bedrooms and a second bathroom. The property is completed by a private garden of approximately 350 sqm, perfect for outdoor relaxation, and an 18 sqm garage included in the price. The expected delivery date is December 31, 2026. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Bologna MMC

Engel & Völkers ID: W-048GAC

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~118 m²

  • Grundstücksfläche

    ~100 m²

  • Nutzfläche

    ~89 m²

  • Gartenfläche

    ~350 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Etagenheizung

Ort: Argelato, Emilia-Romagna

Borgo Sant’Anna in Argelato is a tranquil and welcoming area located about 12 kilometers north of Bologna. This region is characterized by a blend of residential homes, green spaces, and small local businesses, making it an ideal location for families and professionals alike. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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