Ein zeitloses Anwesen für Schönheit, Privatsphäre und Tradition

3.850.000 €
  • 20 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • ~4.000 m² Gesamtfläche
  • ~1.000 m² Wohnfläche
  • ~45.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die Villa präsentiert sich als historische Residenz von seltener Eleganz, in der der ländliche Ursprung heute auf eine raffinierte, zeitgenössische Ästhetik trifft. Ein Anwesen, das zwei Jahrhunderte Geschichte durchläuft und seine bäuerliche Seele in ein erlesenes privates Universum verwandelt, in dem Natur, Architektur und Erinnerung in einem seltenen Gleichgewicht ineinandergreifen. Als Bauernhof entstanden und zu Beginn des 19. Jahrhunderts zur herrschaftlichen Villa geworden, bewahrt sie noch immer den Atem der Generationen, die sie behütet haben. Der Hauptbau erstreckt sich über ca. 1.000 m², verteilt auf drei Ebenen und gegliedert in 19 sorgfältig gestaltete Räume, jeder mit eigener Identität und Funktion. Neben der Villa bilden die alten ländlichen Gebäude, das Landhaus, die landwirtschaftlichen Strukturen und die kleine Kirche — heute der Gemeinde geschenkt — ein architektonisches Ensemble, das die Poesie des früheren Lebens unversehrt bewahrt. Der Turm mit seinen zinnenartigen Verzierungen ragt über die Vegetation wie ein diskretes Zeichen empor, das einzige von außen sichtbare Element: eine stille Einladung, zu entdecken, was sich dahinter verbirgt. Der jahrhundertealte Park ist ein bezaubernder Ort. Ein privater Wald, in dem über hundert monumentale Bäume — mächtige Zedern, duftende Magnolien, jahrhundertealte Eiben — eine schwebende, kühle, fast mystische Atmosphäre schaffen. Hier zu gehen heißt, in eine andere Dimension einzutreten: Das Licht dringt durch die Kronen, die Luft duftet nach Harz, die Schritte sinken in einen grünen Teppich, der kein Ende zu nehmen scheint. Weite Rasenflächen öffnen sich wie natürliche Bühnenbilder, perfekt für Hochzeiten, Empfänge, Feierlichkeiten oder schlichte Augenblicke vollkommener Ruhe. Im Herzen des Gartens setzt ein moderner Pool einen Hauch zeitgenössischen Staunens und schafft eine Wohlfühloase, die sich selbstverständlich in die historische Landschaft einfügt. Die jüngste Restaurierung des Hauptbaus hat der Villa ihre ursprüngliche Noblesse zurückgegeben, unter Wahrung der historischen Fassaden und der kostbarsten Elemente, während die Innenräume mit zeitgenössischem Feingefühl neu gedacht wurden. Das Ergebnis ist ein perfektes Gleichgewicht: Die Villa bewahrt ihre historische Seele, lebt jedoch heute mit dem Komfort, der Sicherheit und der räumlichen Fluidität einer modernen Residenz. Die Villa bietet lichtdurchflutete Bereiche, repräsentative Salons, Zimmer mit Blick in den Park und eine ideale Aufteilung, um Gäste in einem exklusiven Rahmen zu empfangen. Darüber hinaus eignen sich die Nebengebäude, darunter die Barchessa, dank ihrer offenen und flexibel nutzbaren Flächen für vielfältige Funktionen: Veranstaltungsräume, Restaurant, Wellnessbereich, unabhängige Suiten oder Gemeinschaftsbereiche eines Resorts.
Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaSwimmingpoolKaminGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-046BMG

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    20

  • Schlafzimmer

    9

  • Badezimmer

    9

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~4.000 m²

  • Wohnfläche

    ~1.000 m²

  • Grundstücksfläche

    ~45.000 m²

  • Gartenfläche

    ~45.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: San Fior di Sopra, Venetien

Die Prosecco-Hügel bieten eine von der UNESCO wegen ihrer Einzigartigkeit anerkannte Kulturlandschaft: ein Mosaik aus Hügelrücken, über Jahrhunderte geformten historischen Weinbergen und kleinen, von Natur umgebenen Dörfern. Dieses Gebiet im Herzen Venetiens vereint auf seltene Weise natürliche Schönheit und Weinbautradition; das Zusammenspiel von Mensch und Umwelt hat eine harmonische, unverwechselbare Szenerie geschaffen. Die Hügel erstrecken sich in einer bevorzugten Lage, strategisch zwischen einigen der ikonischsten Reiseziele Italiens. Venedig ist in weniger als einer Stunde erreichbar, mit seinem unvergleichlichen künstlerischen und kulturellen Erbe. Die Dolomiten, UNESCO-Welterbe, sind leicht erreichbar für alle, die Natur, Sport und spektakuläre Ausblicke lieben. Verona, Kunst- und elegante Stadt, liegt in kurzer Entfernung westwärts. Diese Nähe macht die Region ideal für alle, die einen Wohnsitz in ruhiger Umgebung wünschen, ohne auf den unmittelbaren Zugang zu den wichtigsten Zielen Italiens zu verzichten.

Grundriss

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