Wunderschönes Landhaus mit Pool und Park

Die malerische umbrische Hügellandschaft umgibt dieses komplett renovierte Anwesen, das nur 3 km von Valtopina entfernt liegt. Um den modernen Komfort mit dem Charme der Vergangenheit zu verbinden, wurden nur die hochwertigsten Materialien und die fortschrittlichsten Bautechniken verwendet. Das 870 Quadratmeter große Gebäude besteht aus fünf Wohnungen auf drei Ebenen, die alle mit hochwertigen Möbeln aus massiver Eiche ausgestattet sind, ebenso wie die Innen- und Außeneinrichtung, die dem Thema „Cerqua Rosara“ entspricht. Im Souterrain, das auf drei Seiten frei ist, befindet sich: A) eine geräumige Wohnung mit einem Außenhof, der mit einem Pavillon und Gartenmöbeln ausgestattet ist. Eine private Eingangstür führt in den Wohnbereich, der aus einem großen Wohn-/Essbereich, einem Wohnzimmer mit großem Kamin und Fernsehecke, einer Küche mit Speisekammer und Waschküche, einem Gästebad und einer zweiten Servicetür besteht. Eine Tür führt zum Schlafbereich mit einem Korridor und 3 Schlafzimmern, jedes mit großen Fenstern und eigenem Bad. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche und ein Abstellraum, der sowohl von der Haustür als auch von der Rückseite des Gebäudes zugänglich ist. Eine Weg führt zur Rückseite des Hauses, die sich auf der erhöhten Ebene befindet, auf der sich drei Wohnungen befinden, die alle einen eigenen Eingang auf Straßenniveau haben: B) eine Wohnung, bestehend aus einem Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer schönen 54 m² großen Terrasse oder einem Innenhof mit Patio. C) eine weitere Wohnung, bestehend aus einem Wohn- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem 8 m² großen Balkon. D) eine weitere Wohnung hat stattdessen zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Badezimmer und eine schöne Terrasse ca. 53 qm mit schöner Aussicht. Auf der ersten Etage, die über eine überdachte Außentreppe zu erreichen ist, befindet sich eine schöne Wohnung E), bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Küche mit Blick auf eine sehr nützliche 11 qm große Terrasse. Ein Bad mit Dusche und zwei helle Schlafzimmer mit Aussicht, von denen eines auch einen kleinen 4 m² großen Balkon hat. Das Anwesen verfügt über einen 15 x 7 x 1,5 m großen Swimmingpool und eine Sonnenterrasse, die Platz für 25 Gäste bietet. Im Kellerraum befinden sich neben dem Filterraum und dem Abstellraum auch ein Umkleideraum und eine Toilette. Angrenzend an den Pool befindet sich die Relaxzone unter einer jahrhundertealten Eiche, der Kinderspielbereich mit Tischtennisplatte, Bogenschießen und der Grillbereich mit einer gepflasterten Terrasse von ca. 50 m2 und den dazugehörigen Geräten. Das Haus wird mit Flüssiggas beheizt, während die Wasserversorgung über das städtische Wasserwerk erfolgt. Um eine kontinuierliche Trinkwasserversorgung zu gewährleisten, verfügt das Haus über ein Zusatzsystem mit einer Autoklave und einem 1000-Liter-Edelstahltank. Das Wasser wird durch Solarkollektoren und einen Brennwertkessel mit einem isolierten 850-Liter-Edelstahltank erzeugt. Ein schöner Garten mit 35.000 m2 Rasenfläche, die Zufahrtswege zum Haus und zum Schwimmbad, 400 m, sind mit Steinsplitt gepflastert, das Eingangstor zum Grundstück aus Schmiedeeisen ist mit Elektromotoren zum Öffnen und Schließen per Fernbedienung ausgestattet. Das Anwesen wird ergänzt durch weiteres Acker-/Waldland von ca. 5 Hektar und einen landwirtschaftlichen Schuppen von ca. 30 m2 . Die landschaftliche und natürliche Schönheit des Tals macht das Anwesen zu einem idealen Standort sowohl für Wohnzwecke als auch für touristische Zwecke.