Engel & Völkers
Neu
View from open doorway onto balcony with table, chairs, vase, and lake with mountains in the background.

Traumhafter Ausblick: Wohnung mit atemberaubender Aussicht und Seezugang

Gesamtmiete

1.600 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~93 m² Gesamtfläche
  • ~89 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines eleganten Gebäudes, das sich über die romantische Seepromenade von Pallanza erstreckt. Sie bietet durch einen privaten Zugang zum See ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis. Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnbereich, der ideal ist, um sich zu entspannen und den atemberaubenden Seeblick zu genießen. Die komplett ausgestattete Küche, die vom Wohnzimmer getrennt ist, bietet einen gemütlichen Raum, um den Tag mit einem Frühstück vor dem Zauber des Sees zu beginnen. Ein langer Balkon erstreckt sich über die gesamte Fassade der Wohnung und ermöglicht direkten Zugang zum Wasser: ein seltenes und prestigeträchtiges Merkmal, das der Immobilie Wert verleiht. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Doppelzimmern. Ergänzt wird die Wohnung durch ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das maximalen Komfort bietet. Zudem steht ein überdachter Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage zur Verfügung. Eine eindrucksvolle Kulisse, in der man sich täglich von dem weiten Blick auf den Lago Maggiore verzaubern lassen kann, eingebettet in Ruhe und nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt: ein idealer Rückzugsort für alle, die den See in seiner authentischsten und faszinierendsten Form erleben möchten.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-047DZ1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~93 m²

  • Wohnfläche

    ~89 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    81.61 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    81.61 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Verbania, Piemont

Die Stadt Verbania ist das bevölkerungsreichste Zentrum des Lago Maggiore und entstand aus dem Zusammenschluss von Intra, Pallanza und anderen kleinen Gemeinden. Intra ist das historische Zentrum der Stadt, ein Spaziergang durch das schöne Fußgängerzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und Bars, in denen man im Sommer einen Aperitif genießen oder im Winter eine gute heiße Schokolade trinken kann, ist absolut zu empfehlen. Entlang der Panoramafahrradstrecke am See kann man Pallanza zu Fuß erreichen (in etwa 30 Minuten von Intra); während des Spaziergangs kann man zunächst die futuristischen Formen des neuen Theaters „Il Maggiore“ und dann den berühmten botanischen Garten der Villa Taranto bewundern, der von März bis Oktober geöffnet ist und eine reiche Vielfalt an seltenen Blumen und Pflanzen beherbergt, so dass er von vielen als der schönste Garten Italiens bezeichnet wird. Über den Hügel der „Castagnola“, einem der exklusivsten Wohngebiete der Stadt, gelangt man ins Zentrum von Pallanza, wo sich das Museo del Paesaggio befindet, das die meisten Werke des impressionistischen Bildhauers Paolo Troubetzkoy beherbergt. Am Ende des wunderschönen Spaziergangs entlang der Seepromenade von Pallanza erreicht man schließlich den Ortsteil Suna, einen hübschen Ortsteil, der reich an erstklassigen Restaurants und Bars ist und sich bis zu den Hängen des Monterosso erstreckt.

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