Elegante Historische Residenz zu renovieren im Zentrum von Serre di Rapolano

Dieses elegante Stadthaus ist Teil einer alten Residenz, die einst der örtlichen Adelsfamilie Gori–Martini gehörte – den „Herren“ des Dorfes –, welche im 19. Jahrhundert den Bau des angrenzenden charakteristischen Schlosses aus Travertin beaufsichtigte, dem wertvollen lokalen Stein, der in vielen Fassadenelementen der Häuser im historischen Zentrum zu finden ist. Die markante Fassade mit Travertinrahmungen verleiht dem Haus eine besondere Eleganz und Strenge und spiegelt die historische Bedeutung und den gesellschaftlichen Rang seiner ursprünglichen Besitzer wider. Durch das elegante hölzerne Eingangstor – über dem die Initialen eines Mitglieds der Familie Gori Martini eingraviert sind - betritt man eine großzügige Diele mit gelbem Travertinboden. Hier empfängt Sie eine wunderschöne repräsentative Steintreppe, die ein beeindruckendes geometrisches Design bildet und in den Schlafbereich führt. Dort befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Aus den Zimmern genießt man einen angenehmen Blick auf den Garten und das Dorf, insbesondere auf die Doppelturm-Glocke der nahegelegenen Kirche. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Doppelwohnzimmer mit einem eleganten Kamin aus weißem Travertin, mehrere Abstellräume sowie ein Esszimmer mit charakteristischem roten Kies-Boden. Auf dieser Ebene gelangt man auch zum Holzlager und zum Weinkeller, die sich über ca. 150 m² im Untergeschoss erstrecken, sowie in den ca. 250 m² großen Garten mit Brunnen. Der Garten ist vielleicht das wahre Juwel der Immobilie – dank seiner jahrhundertealten Bäume und der verschiedenen dekorativen Elemente aus antikem, lokalem Stein. Zusammen mit der üppigen Vegetation entsteht hier ein kleines Paradies, ideal zum Lesen, für eine gemütliche Tasse Tee am Nachmittag oder ein Glas Wein im Schatten und in völliger Ruhe. Der Weinkeller mit seinen charakteristischen Kreuzgewölben ist auch von außen zugänglich und bietet einen vielseitig nutzbaren, äußerst ansprechenden Raum, der sich ideal als Atelier oder Arbeitsraum eignet – oder für Abendessen und Verkostungen. Derzeit gibt es keine Küche (sie könnte im Erdgeschoss eingerichtet werden, wo sich derzeit die beiden Abstellräume befinden), da das Haus aus der Aufteilung eines größeren Grundstücks entstanden ist. Die Immobilie wurde stets gut instandgehalten, bedarf jedoch Renovierung, insbesondere im Hinblick auf die technischen Anlagen. Sie stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die eine repräsentative Erst- oder Zweitresidenz mit Außenbereich suchen, aber gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen. Aufgrund der architektonischen Besonderheiten und der strategisch günstigen Lage eignet sich das Anwesen auch hervorragend als Investition für den Aufbau eines kleinen touristischen Beherbergungsbetriebs.